4091 Ch. Dandeneau

Saint-Damien, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 14 281 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (437 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Saint-Damien (médiane 364 000 $, 23 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Damien (67 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (410 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN BORD DE L'EAU QUI A TOUT POUR VOUS FAIRE CRAQUER! Environ 160 pi sur la rivière Noire, navigable vers le lac Noir selon le niveau de l'eau. Terrain intime et paysager sur rue privée avec spa, gazébo, aire de feu, terrasse et quai. Spacieux cottage champêtre rénové et agrandi offrant 4 chambres, 2 salles familiales, véranda, foyer au gaz et superbe vue sur l'eau. Grand garage isolé et chauffé avec magnifique salle de billard au 2e étage pour des heures de plaisir. Un véritable havre de paix près des services et activités de plein air. Une visite et vous serez conquis!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 14 281 pi²
Dimensions du terrain: 150' X 110' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Plancher béton
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Écoflo
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Partagé 4 résidences
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 2 927 $ (2026)
Taxes scolaires: 305 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 39 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 370 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11' X 4'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 14'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 11'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 13'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 10'8"	Parqueterie
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'4" X 9'	Linoléum
Véranda	1er niveau/RDC	24'3" X 7'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'4" X 11'2"	Plancher flottant
Salle familiale	2e niveau	13'8" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11' X 8'	Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	24'6" X 8'4"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	17'2" X 13'5"	Béton