152 Ch De La Pointe A Paul

Nominingue

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 612 pi² (150 m²)
Terrain 1 612 pi²
Construite en 2022

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 20360507 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,6 % à notre estimation (722 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Nominingue (médiane 545 000 $, 67 annonces).
805 $/pi², soit +193,1 % par rapport à la médiane à Nominingue (275 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 66 j à Nominingue).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (689 900 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison contemporaine clé en main construite en 2022, située en bordure du lac des Grandes Baies à Nominingue. Superficie habitable de 1 612 pi² (environ 149,7 m²) sur un vaste terrain boisé de 54 427 pi² (environ 5 056 m²) assurant intimité et calme absolu. Trois grandes chambres, deux salles de bains avec plancher chauffant, une salle d'eau, salon avec foyer au gaz, cuisine moderne avec comptoir en quartz et véranda trois saisons offrant une vue imprenable sur le lac. Terrain privé avec quai et accès navigable, idéal pour résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel privilégié. Située sur le chemin de la Pointe-à-Paul, cette maison récente bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle. Son emplacement privilégié en cul-de-sac garantit calme et intimité. Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser le confort quotidien : hall d'entrée spacieux avec céramique, salon accueillant avec foyer au gaz, salle à manger conviviale attenante à une cuisine lumineuse dotée d'armoires en mélamine et de comptoirs en quartz, ainsi qu'une superbe véranda trois saisons avec vue imprenable sur l'eau. La chambre principale comprend un walk-in généreux et une salle de bains attenante avec douche indépendante, finitions élégantes et plancher chauffant. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale et deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses. Une seconde salle de bains avec plancher chauffant complète parfaitement ce niveau, assurant confort et autonomie à vos invités ou votre famille. Un grand espace de rangement est également disponible. Parmi les

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 1612 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Fibre pressée
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (8 places)
Système d'égouts: Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 507,00 $
Taxes scolaires: 578,00 $
Évaluation municipale: 737 367 $ (2025)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10 X 13 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	9X9	p Céramique
Salle d'eau	RC	6,9X5,2	p Céramique
Salon	RC	18,4X25,4	p Bois
Salle à manger	RC	10X11,2	p Bois
Cuisine	RC	10X13	p Bois
Véranda	RC	16,6X13	p Autre
Chambre à coucher principale	RC	14,10X12	p Bois
Penderie (Walk-in)	RC	7,4X12	p Bois
Salle de bains	RC	18X9,6	p Céramique