187 Boul De Fontainebleau

Description

Bienvenue dans cette somptueuse demeure nichée dans le prestigieux et très recherché secteur de Fontainebleau, alliant luxe, confort et construit avec des matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec 7 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau, 2 salons, plancher chauffant SDB chambre des maîtres, possibilité d'agrandir dans le grenier au dessus du garage, 2 foyers au bois, stationnement pour 8 autos, garçonnière, grand cabanon, cuve thermale, et plus.. Située a proximité des meilleures écoles, du golf, des parcs et des commodités - idéale pour une vie de famille luxueuse. Au coeur du quartier prisé de Fontainebleau très recherché pour son environnement sécuritaire et familiale, cette superbe propriété saura ravir votre coeur. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son ambiance conviviale incarnant en tous points ce que recherche une famille contemporaine. La propriété offre 7 chambres et 4 salles de bains complètes comblant les besoins d'une grande famille et l'accueil de famille et amis. La maison compte 2 foyers au bois dont un dans la chambre des maîtres et un dans le salon. Un plancher chauffant dans la SDB attenante a la CAC principale. Dès l'entrée, on retrouve des espaces de vie bien définis baignés de lumière naturelle et à l'atmosphère chaleureuse. À l'avant se trouve un boudoir largement fenestré permettant une luminosité maximale et pouvant également faire un espace de bureau. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec des rangements abondants et un coin repas, véritable coeur de la maison avec sa large fenestration et baignée de lumière ouverte sur une grande terrasse en béton accueillante. Le salon agrémenté d'un foyer au bois et possédant une très belle luminosité offre une atmosphère confortable, apaisante et une vue inspirante sur la cour arrière luxuriante et verdoyante en saison estivale. À l'étage, on retrouve 5 chambres dont une grande suite principale avec un walk-in et une magnifique salle de bain attenante comprenant un bain thérapeutique, plancher chauffant et une très grande douche en céramique ainsi qu'une salle de lavage en palier intermédiaire complémentent parfaitement l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé avec une belle hauteur de plafond compte une très grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, un espace isolé conçu pour accueillir une possible cave à vin, deux espaces de rangements fermés ainsi qu'une grande salle de bain complète. En annexe de la partie garage se trouve une garçonnière dotée d'une belle grande chambre lumineuse possédant un walk-in et une salle de bain complète avec accès à la cour arrière offrant un espace idéal et indépendant pour la famille ou des invités. À l'extérieur, un espace de détente 4 saisons avec cuve thermale et pergola complète la cour arrière clôturée avec une belle haie de cèdres, boisée d'arbres matures et agréablement composée d'aménagements floraux, d'un coin foyer et potager et d'un très grand cabanon, le tout conférant intimité et convivialité. Dotée d'une très grande aire de stationnement en pavé uni pouvant accueillir 8 autos et d'un beau balcon couvert à l'avant, la propriété est équipée d'un système au gaz naturel, d'un système d'irrigation domotique ainsi qu'un grand garage double avec une belle hauteur sous plafond. Un véritable îlot de tranquillité et de confort bénéficiant de la proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, sentiers, golf et axes routiers. Vous serez convaincus dès la 1ère visite! Inclus : Thermopompe x 2, cuve chaude 4 saisons en cèdre avec pergola, cabanon 12 x 12, luminaires, stores, volets, rideaux, pôles de rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hôte de cuisinière, four encastré, lave vaisselle, 4 armoires PAC Ikea (sous sol), balayeuse centrale avec 2 tuyaux d'aspirateur (étage et RDC), lit et matelas (chambre garage), échangeur d'air, chauffe eau, fournaise, 2 x o

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

2939 PC

Batisse dim.

Irrégulier

Proximité

Cegep, Garderie/CPE

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (8 places)

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Municipal

Garage

Chauffé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

919,00 $

Évaluation municipale

1 342 100 $ (2026)

Stationnement

Thermopompe centrale

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

6 689,00 $

Cuisine

12x13.9 P

Pièces