65 Rue de Richelieu

Description

Résidence prestigieuse avec nombreux attributs recherchés, 3+2 chambres/bureau dans le secteur prisé de Fontainebleau comportant 3 salles de bain plus 1 salle d'eau, cuisine avec portes en chêne avec joints à dado, salle familiale avec foyer, cinéma maison (16.6' x 16.8'), Chambre froide, Atelier, piscine creusée et chauffée, Sept (7) places de stationnement pouvant accueillir une Remorque/Winnebago, terrain de plus 11,000 pc bordé d'une haie de cèdres assurant votre intimité, beaucoup d'espace et de rangement sur trois (3) étages et plus encore; Un coup de coeur vous y attend! Bienvenue dans cette Résidence prestigieuse en coin de rue paisible: Une entrée spacieuse avec double garde-robe donnant sur un grand hall d'entrée, qui mène à la salle à manger par ses portes françaises donnant sur la section Tourelle et sa grande fenestration invitant la lumière naturelle dans votre foyer. Le salon avec son foyer au bois et la grande cuisine moderne à aire ouverte (blanche en chêne) avec un coin-repas vous convie devant la grande porte-patio, vers un vaste balcon (24 m2) recouvert d'epoxy et son gazebo avec vue directe sur la piscine à l'eau salée creusée, chauffée et clôturée, une autre terrasse arrière en pavé-uni (14 m2) et son terrain aménagé. De grandes haies de cèdres autour du terrain assurent votre intimité. Toutes les chambres à l'étage sont grandes et vous apprécierez ses deux (2) salles de bain dont l'une attenante à la chambre des maîtres avec douche séparée et bain tourbillon. Le sous-sol est entièrement aménagé avec sa vaste salle de cinéma/salle familiale, autres chambres/bureaux (2); salle de bain complète, vaste rangement, votre atelier et une chambre froide prête à y aménager votre cellier/cave à vin. Cette résidence est prête à vous y accueillir avec votre famille, une vraie résidence clé en main munie d'un système d'alarme, d'un système d'irrigation, d'un aspirateur central, d'un panneau électrique distinct pour génératrice et un vaste aménagement en pavé-uni pouvant accueillir sept (7) voitures ou 4 voitures et votre Winnebago. Autres items inclus dans la vente: Boîte de rangement pour produits de la piscine; Rangement extérieur, tablettes et miroir dans la salle d'eau; Étagères et rangement dans la salle de bain du sous-sol; Rangement dans la deuxième salle de bain à l'étage; Étagères dans la chambre froide.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 2.55 x 1.20 M, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle à manger — 3.91 x 7.92 M, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salon — 5.34 x 4.9 M, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 5.96 x 4.45 M, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle d'eau — 1.95 x 1.55 M, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •vestibule au rdc — 3.35 x 4.48 M, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 5.82 x 3.49 M, 2ième étage (Parqueterie)
• •Salle de bains — 2.80 x 2.98 M, 2ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher — 4.11 x 3.50 M, 2ième étage (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 3.80 x 3.27 M, 2ième étage (Parqueterie)
• •Salle de bains — 2.72 x 1.49 M, 2ième étage (Céramique)
• •vestibule à l'étage — 3.72 x 3.22 M, 2ième étage (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 3.56 x 3.86 M, Sous-sol (Tapis)
• •Bureau à domicile — 2.58 x 5.7 M, Sous-sol (Parqueterie)
• •Salle familiale — 5.10 x 5.6 M, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Cave/ chambre froide — 2.26 x 2.85 M, Sous-sol (Béton)
• •Salle de bains — 2.15 x 3.51 M, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Atelier — 3.21 x 1.74 M, Sous-sol (Plancher flottant)
• •autre coin bureau — 3.4 x 5.82 M, Sous-sol (Tapis)
• •Salle de lavage — 1.58 x 1.53 M, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)

Détails pratiques

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Revêtements

Brique

Piscine

Chauffée, Creusée

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Particularités

Coin de rue

Efficacité énergétique

Cote énergétique 0 à 100

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Garage

Double largeur ou plus

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Pavé uni

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Sous-sol

Totalement aménagé

Superficie habitable

3,227 pc

Nombre de pièces

20

Année de construction

1996

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

45 x 36 pied

Superficie du terrain

11,095 pc

Taxes municipales (2026)

$ 5098 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 615 / année

Inclusions

Réfrigerateur Fisher Paykel, Hotte de la cuisinière, Revêtement des fenêtres et la plupart des luminaires, sauf ceux exclus, module de bureau avec tiroirs et les armoires de rangement dans la petite chambre au sous-sol, gazebo et ses accessoires, cabanon (10' x 14'), chauffe-eau de la piscine et accessoires de nettoyage de la piscine; aspirateur central et ses accessoires; sonnette électronique avec système de caméra intégrée; manettes (2) pour activer la porte (voir addenda pour + inclusions)

Exclusions

Tous les accessoires, meubles et effets personnels des propriétaires et ses occupants sont exclus de la vente ainsi que la cuisinière, le lave-vaiselle, la laveuse, la sécheuse, les deux (2) luminaires au dessus de la table de la cuisine ainsi que celui au-dessus de la table de la salle à manger, les quatre (4) modules de rangement dans le garage, la génératrice et les outils sont également exclus de la vente;

Titre du courtier

Courtier immobilier