1471 Ch Du Chenal Du Moine Sainte Anne De

Sorel

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 050 pi²
Construite en 1976

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 20020179 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (351 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Sorel (médiane 435 000 $, 17 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 61 j à Sorel).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (268 200 $).
Score de quartier 46.3/10 · marche 21.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Sainte-Anne-de-Sorel, découvrez cette belle maison lumineuse de 4 chambres, située sur un grand terrain dans un secteur recherché. Profitez de la cour avec piscine de 24 pies et le spa, idéale pour les journées d'été et les moments en famille. La propriété offre une entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, de beaux planchers de bois, ainsi qu'une belle fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle. Le sous-sol avec sortie extérieure ajoute plusieurs possibilités. Une propriété qui a beaucoup à offrir, parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. Une occasion à ne pas manquer! - Située dans un secteur recherché de Sainte-Anne-de-Sorel, à proximité des écoles. - Maison lumineuse de 4 chambres à coucher. - Grand terrain offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. - Piscine et spa pour profiter pleinement de la belle saison. - Entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. - Belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. - Revêtements de plancher variés : bois, flottant, parquetterie, ardoise et céramique. - Sous-sol pratiquement entièrement aménagé, à l'exception de la salle mécanique. - Sortie extérieure au sous-sol offrant un accès pratique à la cour. Une propriété qui offre espace, confort et de belles possibilités pour toute la famille. Profitez d'un emplacement recherché, près des écoles et des commodités. Une visite s'impose, à ne pas manquer! Inclus : thermopompe Murale, bacs à déchets recyclage, composte, piscine hors terre et accessoires, spa et accessoires, gazebo 12x14 pieds toit métallique, chauffe terrasse, stores, lave vaisselles, Exclus : rideaux Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 77.6x35.8 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Piscine: Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (5 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 151,00 $
Évaluation municipale: 239 900 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 967,00 $
Cuisine: 10,7 X 8 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4X5	p Céramique
Salon	RC	13,2X13,11	p Bois
Salle à manger	RC	13,11X13,8	p Bois
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,8X3,4	p Ardoise
Cuisine	RC	10,7X8	p irr Ardoise
Salle de bains	RC	10,3X7,7	p irr Céramique
Chambre à coucher	RC	12X13,11	p Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2	11,6X20,6	p irr Parqueterie
Salle de bains	2	7X7,7	p irr Autre
Chambre à coucher	2	11,9X20,6	p irr Parqueterie
Salle familiale	0	29,9X13,1	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher	0	13,6X13,4	p irr Plancher flottant
Autre - accès sortie extérieur	0	14,1X13,11	p irr Béton