304 Rue De La Rive Sainte Anne De

Description

Magnifique propriété centenaire rénovée située sur la recherchée rue de la Rive à Sainte-Anne-de-Sorel. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette demeure de caractère a bénéficié de plusieurs améliorations, dont une cuisine rénovée, le remplacement de plusieurs fenêtres et la réfection du revêtement extérieur. Sise sur un vaste terrain de 28 772 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. À proximité du fleuve Saint-Laurent, des services et commerces de Sorel-Tracy. Une occasion rare à ne pas manquer! Magnifique propriété centenaire au cachet unique, située sur la prisée rue de la Rive à Sainte-Anne-de-Sorel, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, elle se trouve à quelques minutes des commerces, services et grands centres de Sorel-Tracy, tout en étant à environ une heure de Montréal. Cette demeure de caractère, rénovée et soigneusement entretenue au fil des ans, est implantée sur un impressionnant terrain de 28 772 pi² sans voisin à l'arrière. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air, les projets d'aménagement, l'ajout d'installations extérieures ou simplement pour profiter d'une intimité exceptionnelle. La propriété propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine rénovée, de superbes planchers de bois franc au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs fenêtres remplacées au fil des années. Le revêtement extérieur a également été refait, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. À l'extérieur, un grand stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Cette résidence se distingue par son caractère chaleureux, ses espaces généreux et son terrain exceptionnel offrant un potentiel rare dans le secteur. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère sur l'une des rues les plus recherchées de Sainte-Anne-de-Sorel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. Inclus : Store et Rideaux. Exclus : Biens meubles des vendeurs. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Pierre

Revêtements

Canexel,

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (5 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

221,00 $

Évaluation municipale

417 900 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 231,00 $

Cuisine

13.6x11.5 P

Pièces