2240 Ch Du Lac Superieur App 3108 Lac

Description

Bienvenue au 3108! Spacieuse unitée de coin-côté de 854 PC! 2 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES et CUISINE PLEINE GRANDEUR. Au 1er étage avec une terrasse intime avec vues panoramiques des montagnes, ainsi qu'un un accès direct au Club de la Pointe! Peut accueillir 6 personnes. Comprend des casiers de rangement. À quelques minutes du parc du Mont-Tremblant, à 8 km du stationnement du Versant Nord et des sentiers de randonnée. LOCATIONS À COURT TERME PERMISES avec choix d'options de location pour compenser les frais de propriété tout en en profitant pleinement! Appelez dès maintenant pour profiter de la saison estivale 2026! ***NOUVEAU RÈGLEMENT-CHIEN PERMIS AUX PROPRIÉTAIRES*** **Les taxes (TPS/TVQ) sont différer** #3108 avec 2 CAC+2 SDB au rez-de-chaussée au BORD DE L'EAU. Cuisine plein grandeur (la plus grande disponible). Un lit king dans la chambre principale & salle de bain attenante et un lit queen dans la 2e chambre. Quelques meubles, accessoires et luminaires ont mise à jour. Terrace intime avec BBQ électrique Weber, table de patio et chaises (pas celles sur la photo). Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec un accès facile à toutes les activités du Club de la Pointe! -La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un four mural, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et le micro-ondes est rangé dans l'armoire dans l'ilot. Table avec 6 chaises. Divan-lit neuf (diffère de la photo) et chaise suspendu dans le salon avec un foyer au gaz et une unité de climatisation murale. Peut confortablement accueillir 6 personnes. -La laveuse & sécheuse, le chauffe-eau (remplacé en 2022) et l'échangeur d'air sont rangés dans un des nombreux placards de rangement. Adjacent à l'entrée se trouve un placard-verrouillable pour les propriétaires pour vos effets personnelle. Il y a aussi un casier dans la salle de rangement commune, parfait pour vos skis ou votre planche à pagaie gonflable! -À quelques pas de L'Étalage, une épicerie fine bien approvisionnée et sûre de plaire aux palais les plus exigeants, avec une excellente sélection de produits SAQ! -AU BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du chalet de ski VERSANT NORD du Mont-Tremblant. Ainsi qu'a proximité des sentiers de randonnées & du parc du Mont-Tremblant. -Le CLUB DE LA POINTE comprend; courts de tennis, piscine extérieure, plage, volley-ball, embarcations non-motorisées telles que kayaks, pédalos et planches à pagaie, un coin feu de camp, gym, salle de jeux avec table de ping-pong et une patinoire en hiver. En plus d'activités saisonnières pour toute la famille! -Les propriétaires bénéficient de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur suite. -Les copropriétaires peuvent choisir de faire partie du "Pool de location", "Hors-pool" ou "Autogéré" via des sites tels que AIRBNB. Consulter le contrat de gestion. -Condo-hôtel. Le propriétaire participe au pool de location, générant des REVENUS locatifs. AUCUNE PÉRIODE DE RESTRICTION. -Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un fonds entretien-meuble-FF&E. Consulter le contrat de gestion pour les details sur la perception. -Les FRAIS DE COPROPRIÉTÉ sont taxables et INCLUS: l'électricité-Hydro, le câble, internet, gaz pour foyer, ASSURANCE parties PRIVATIVES et COMMUNES, contribution du propriétaire à l'association du CLUB DE LA POINTE, la gestion et l'entretien des parties communes, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance APPELEZ DÈS MAINTENANT POUR PROFITER DE LA SAISON ESTIVALE 2026! Inclus : Meublés avec divan-lit neuf (n'est plus le divan en L comme dans les photos) & chaise suspendu et équipés selon le contrat de gestion de location. Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative. Les meubles de patio et le barbecue au gaz montrés sur la photo de la terrace sont mis en scène virtuellement. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Piscine

Creusée

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Revêtements

Bois

Sous-sol

Aucun sous-sol

Stationnement (total)

Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Récréotouristique, Villégiature

Taxes municipales

4 836,00 $

Taxes scolaires

303,00 $

Évaluation municipale

408 400 $ (2026)

Stationnement

Aucun sous-sol

Revêtement

Dimension

Cuisine

8.4x14.0 P

Pièces