40 Ch. du Premier-de-Cordée

Description

Nichée à flanc de montagne dans le décor naturel de Lac-Supérieur, cette imposante propriété en bois rond construite en 2005 incarne à merveille l'esprit du chalet canadien : chaleureuse, conviviale et conçue pour rassembler. Ses volumes généreux, son impressionnant plafond cathédrale et sa fenestration abondante créent des espaces de vie à la fois lumineux et enveloppants, où le caractère rustique s'allie au confort. Dès l'entrée, un vaste hall offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, avec suffisamment de place pour déposer bottes, manteaux et équipements de plein air. On accède ensuite à la grande aire de vie principale, où cuisine, salle à manger, salon et salle de billard s'enchaînent naturellement. La cuisine propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un îlot central avec coin déjeuner. À proximité, la vaste salle à manger, pouvant aisément recevoir une grande tablée, se prête parfaitement aux repas qui se prolongent en bonne compagnie. De celle-ci, on accède à une véranda abritant un spa, un véritable atout pour profiter pleinement des journées plus froides après une journée passée à l'extérieur. Pièce maîtresse de la propriété, le grand salon s'élève sous un spectaculaire plafond cathédrale. Son imposant foyer au bois, souligné par une cheminée de pierre s'étirant jusqu'au plafond, confère à l'espace tout le cachet et la chaleur recherchés dans une résidence de montagne. Juste à côté, la spacieuse salle de billard complète parfaitement l'ambiance et promet de belles soirées entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également la généreuse chambre principale avec sa salle de bain attenante et sa douche indépendante, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage. À l'étage, deux autres chambres de belles dimensions bénéficient chacune de leur propre salle de bain complète attenante, une configuration particulièrement appréciable lorsqu'on reçoit plusieurs invités. Une vaste mezzanine surplombant les espaces de vie offre quant à elle une seconde salle familiale ou une salle de jeux, ajoutant encore davantage de polyvalence à la propriété. À l'extérieur, le balcon en façade invite à ralentir et à profiter du cadre naturel et de la vue qu'offre le terrain à flanc de montagne. Un garage attaché vient compléter l'ensemble. Plus qu'un simple chalet, le 40 Premier-de-Cordée est avant tout une propriété pensée pour les rassemblements. De grandes pièces, des plafonds vertigineux, trois chambres avec salles de bain attenantes et de multiples espaces pour se retrouver : un équilibre réussi entre cachet rustique, confort, espace et caractère, au coeur de Lac-Supérieur, à seulement 6,5 km du Versant Nord de Tremblant.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J0T 1P0

Inclusions

Réfrigérateur, micro-ondes, table de billards, spa (intérieur), bois de chauffage.

Exclusions

Meubles intérieurs et extérieurs, cellier, barbecue, lustre de bois de chevreuil, tête de cerf, laveuse et sécheuse, smoker, cadre/peintures et effets personnels.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

19.77x9.3 M

Superficie du terrain

20,804 m²

Année de construction

2005

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 69,600

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 1,031,700

Évaluation municipale (total)

$ 1,101,300

Taxes municipales

$ 5738 / année

Taxes scolaires

$ 850 / année

Garage

Attaché, Chauffé

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Aucun sous-sol

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Autre, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Topographie

En pente

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Guillotine, Porte-fenêtre

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur la montagne

Proximité

Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Zonage

Résidentiel

Pièces