1050 Ch Marois Saint Denis De

Description

Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu! UNE ADRESSE REMARQUABLE SUR LE LAC BROMPTON Certains emplacements se distinguent immédiatement. Ici, c'est d'abord le terrain qui impressionne : plus de 20 000 pi² répartis sur deux lots offrant 115 pieds de façade directement sur le lac Brompton. Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, la propriété offre un environnement intime où la nature est omniprésente. Au bord de l'eau, une magnifique plage privée de sable et de petits galets de rivière offre un accès unique en son genre sur ce plan d'eau. Le quai, inclus dans la vente, permet d'y amarrer un bateau à moteur et de profiter pleinement de ce vaste plan d'eau navigable. En fin de journée, l'emplacement révèle l'un de ses plus beaux attraits : des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac, avec les montagnes en toile de fond. Chaleureuse et accueillante, la résidence offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les boiseries, les planchers de bois et la généreuse fenestration lui confèrent un caractère chaleureux tout en gardant la nature et le lac au coeur du décor. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la verrière lumineuse constitue un espace agréable pour profiter du paysage. Au niveau inférieur, la vaste salle familiale avec table de billard bénéficie elle aussi d'une belle fenestration et d'une vue directement sur le lac. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du panorama. Les espaces gazonnés, arbres matures et aménagements paysagers créent plusieurs endroits pour recevoir, relaxer ou simplement admirer le lac. La propriété bénéficie également d'une thermopompe, d'un abri d'auto double attaché à la maison, de remises pour le rangement et un accès par une route entretenue par la municipalité. Inclus : Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse, table de pool, quai. Exclus : Les meubles et les effets personnels. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

249.52 MC (2686 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant

Stationnement (total)

À l'abri, Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

5 146,00 $

Taxes scolaires

741,00 $

Évaluation municipale

1 092 800 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

7,11 X 8,2 p

Pièces