1258 Carre Girouard

Saint Jean Sur Richelieu, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 031 pi²
Construite en 1993

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 19351944 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (524 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Saint Jean Sur Richelieu (médiane 599 900 $, 37 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 14 de plus que la médiane à Saint Jean Sur Richelieu (31 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (405 600 $).
Score de quartier 57.1/10 · marche 23.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le magnifique secteur des Pré-Vert, ce bungalow impeccablement entretenu est idéal pour une jeune famille. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa belle luminosité et son plafond cathédrale dans la salle familiale.La propriété bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, offrant un décor actuel et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée et intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie. Nichée sur une rue sans issue, la propriété se trouve à proximité d'une école primaire, de garderies, de parcs, de pistes cyclables, de restaurants, de commerces et de nombreux services, incluant magasins à grande surface, cinéma et golf. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 35 et 10 ainsi qu'à la route 104, tout en étant à environ 25 minutes du Grand Montréal. Le calme de la banlieue, une cour intime et tous les services à proximité : un emplacement idéal pour la vie de famille! Inclus : Foyer électrique, tv chambre Maitre, tv sous sol, lampe chauffe plat cuisine, thermopompe murale, bar sous sol Exclus : Rideaux, spa, électroménagers, lave vaisselle (les

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 263,00 $
Évaluation municipale: 405 600 $ (2025)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 878,00 $
Cuisine: 11,4 X 8,5 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	11,4X8,5	p irr Céramique
Salle à manger	RC	11,4X9,8	p irr
Salon	RC	13,2X12	p irr
Chambre à coucher principale	RC	13,3X10,4	p irr
Chambre à coucher	RC	10,6X8,2	p irr
Salle de bains	RC	8,3X9,2	p irr
Salle familiale	0	18X14	p irr
Chambre à coucher	0	13X10	p irr
Chambre à coucher	0	13,2X12	p irr
Rangement	0	11X7,6	p irr