2813 Tsse Belleau Longueuil Le Vieux

Longueuil, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 509 pi²
Construite en 1961

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 19038025 · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,5 % à notre estimation (560 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 39 j à Longueuil).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (473 000 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 72.1 · marche 57.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans le secteur recherché de Pierre-Boucher! Située dans un croissant paisible, cette propriété impeccable et soigneusement entretenue saura vous charmer dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, offre trois chambres à coucher ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. La maison propose des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau, rangement ou atelier. Une entrée latérale, accessible directement à même le stationnement, ajoute également un côté pratique et davantage de possibilités à la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clôturé offrant de belles possibilités pour créer un espace à votre image : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants, jardin et plus encore. La propriété a été bien entretenue au fil des années, notamment avec la réfection du drain français en 2015. Emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des transports en commun, des centres commerciaux et de tous les services essentiels. Accès facile aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Une propriété lumineuse, impeccable et offrant un beau potentiel, dans un environnement paisible au coeur d'un secteur recherché de Longueuil. Une visite vous charmera! Inclus : Luminaires, stores, pôles et rideaux, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle (non fonctionnel), système d'alarme non relié, aspirateur central (n'a pas fonctionné depuis plusieurs années), cabanon. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 309,00 $
Taxes scolaires: 330,00 $
Évaluation municipale: 473 000 $ (2025)
Stationnement: École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Cuisine: 16,2 X 10,4 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	19,6X12,9	p Bois
Cuisine	RC	16,2X10,4	p Plancher flottant
Salle à manger	RC	15,8X11	p Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	17,6X9,8	p Bois
Chambre à coucher	RC	10,3X9,3	p Bois
Chambre à coucher	RC	12,4X9,4	p Bois
Salle de bains	RC	4,10X9,8	p Céramique
Atelier	0	14,6X10,5	p Béton
Salle de bains	0	7,2X5,1	p Céramique
Salle de lavage	0	11,9X9,11	p Plancher flottant
Rangement	0	8,9X12,11	p Béton
Salle de jeux	0	10,3X8,3	p Tuiles
Salle familiale	0	18,11X22,6	p irr Autre