253 Rue Dube

Chateauguay, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1966

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 18732235 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,1 % à notre estimation (511 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Chateauguay (médiane 590 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 37 de moins que la médiane à Chateauguay (67 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (430 700 $).
Score de quartier 67.8/10 · transport 64.1 · marche 37.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Magnifique bungalow entièrement rénové offrant un mode de vie clé en main dans un secteur paisible et familial de Châteauguay. Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures et se distingue par ses espaces lumineux et le soin exceptionnel apporté à son entretien. Elle offre 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cour clôturée ainsi qu'une entrée indépendante offrant un excellent potentiel intergénérationnel. Élégante, fonctionnelle et prête à être habitée. (Veuillez visionner la visite vidéo afin d'apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir.)***AUCUNE infiltration en juin 2026*** Superbe propriété clé en main ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024-2025 située dans un secteur paisible & recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun & avec accès rapide à l'autoroute 30. Située à environ 25 à 30 minutes du centre-ville de Montréal en voiture, cette propriété offre également un accès facile aux circuits EXO menant directement au métro Angrignon & permettant une connexion rapide au réseau REM. Rénovée par le propriétaire, cette propriété a bénéficié d'investissements majeurs- une vraie propriété clé en main. Le rez-de-chaussée lumineux offre 2 grandes chambres, incluant une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante. La salle de bain principale a été reconfigurée afin d'agrandir la suite principale tout en ajoutant une salle d'eau pratique pour les invités. La cuisine rénovée propose de magnifiques comptoirs de quartz, des armoires modernes & un concept à aire ouverte donnant sur le salon & la salle à manger. Le retrait d'un mur non porteur permet une circulation fluide & un espace de vie convivial, lumineux & idéal pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse neuve agrandie donnant sur une cour entièrement clôturée avec nouveau cabanon. L'espace extérieur est parfait pour les réceptions, BBQ & soirées cinéma extérieures. Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le sous-sol,rénové, offre deux

Détails pratiques

Terrain dim.: 41.8x26.9 P
Batisse dim.: 41.8x26.9 P
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 249,00 $
Évaluation municipale: 520 400 $ (2023)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 245,00 $
Cuisine: 10,8 X 11,4 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	12,9X15,9	p Bois
Salle à manger	RC	12,9X11,4	p Bois
Cuisine	RC	10,8X11,4	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	10,5X12,1	p Bois
Chambre à coucher	RC	8,1X12,1	p Bois
Salle de bains	RC	15,10X9,4	p Bois
Salle d'eau	RC	4X3,11	p Céramique
Penderie (Walk-in)	RC	7X5,6	p Bois
Chambre à coucher	0	8,11X12,5	p Bois
Chambre à coucher	0	9,3X12,5	p Bois
Salle familiale	0	17X12,4	p Plancher flottant
Salle de bains	0	10,3X7,7	p Autre
Salle de lavage	0	8,4X17,2	p Autre
Autre	0	10,3X25,1	p Autre