146 Rue Viau

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 423 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (460 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 2 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (371 500 $).
Score de quartier 59.7/10 · transport 57.6 · marche 28.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation de choix! École Gérin-Lajoie à 2 minutes de marche! Idéal pour jeune famille! Au Rdc : bel espace de vie salon, salle à manger possédant beaucoup de luminosité, cuisine, salle de bains + 3 chambres! Au sous-sol, une salle familiale, un espace rangement, une salle de fournaise et un vaste atelier. Une reconfiguration serait bénéfique et permettrait d'y accueillir une 4e chambre, en plus d'une salle d'exercice ou bureau, selon vos besoins. Vaste cour arrière vous offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Ce bungalow est situé dans un quartier paisible tout en étant près de beaucoup de services, le meilleur des deux mondes!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 5 423 pi²
Dimensions du terrain: 62' X 89' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle fournaise (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Aut
Taxes municipales: 3 428 $ (2026)
Taxes scolaires: 243 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 176 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 195 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 7'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'10" X 4'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 21'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 9'3"	Céramique
Corridor	1er niveau/RDC	19'7" X 2'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 8'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 9'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	15'5" X 16'8"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	28'8" X 5'4"	Béton
Salle fournaise	Sous-sol 1	11'5" X 18'8"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	24'5" X 10'2"	Béton