18494 Boul Gouin O

Montreal Pierrefonds Roxboro, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 076 pi²
Construite en 2018

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 18660449 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,9 % à notre estimation (649 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des condos à vendre à Montreal Pierrefonds Roxboro (médiane 412 000 $, 14 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Montreal Pierrefonds Roxboro (50 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (561 200 $).
Score de quartier 55.4/10 · transport 70.3 · marche 18.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce condo moderne construit en 2018, Il offre 2 chambres, 1 SDB, 1 garage intérieur et 1 locker.Le condo a été entièrement repeint en 2023. Tous les luminaires ont été remplacés, nouveaux spots de salon. logement bénéficie d'un plan bien agencé, d'une entrée privée, et d'un grand balcon privé avec une vue imprenable sur la rivière et de magnifiques couchers de soleil. Proche de plusieurs écoles réputées comme le Cégep Gérald-Godin, le Collège Sainte-Marcelline et Pierrefonds Community High School, cette propriété est idéale pour une famille. Accès facile aux services, commerces et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manque! Condo moderne construit en 2018, situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Geneviève. Cette unité lumineuse de 2 chambres offre une vue imprenable sur la rivière et de magnifiques couchers de soleil, visible depuis un grand balcon privé. Le condo a été entièrement repeint en 2023. Tous les luminaires ont été remplacés, y compris de nouveaux spots installés dans le salon. Points forts : 2 chambres à coucher spacieuses 1 salle de bain moderne Entrée privée 1 stationnement intérieur + 1 espace de rangement (locker) Grande terrasse privée avec vue sur l'eau Disposition fonctionnelle et plan carré Fenestration abondante offrant une lumière naturelle toute la journée Situé dans un cul-de-sac privé, ce condo combine intimité, confort et tranquillité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et à proximité de tous les services. Écoles à proximité : Cégep Gérald-Godin Collège Sainte-Marcelline Pierrefonds Community High School Une propriété idéale pour les premiers acheteurs, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec une excellente qualité de vie. Inclus : Stores et tous les luminaires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Taxes municipales: 2 852,00 $
Taxes scolaires: 322,00 $
Évaluation municipale: 464 800 $ (2021)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 12.3x8.4 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4.4x3.9	Céramique
Salon	RC	13.5x11	Plancher flottant
Salle à manger	RC	9.9x8.4	Plancher flottant
Cuisine	RC	12.3x8.4	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	14.6x3.3	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	11.9x11.8	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	RC	7x5.8	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	10x9.8	Plancher flottant
Salle de bains	RC	9.8x8.4	Céramique
Salle de lavage	RC	5.5x2.7	Céramique