138 Rg St Andre Saint Bernard De

Lacolle

Terrain
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 339 775 pi²
Construite en 1976

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 17950567 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 143,9 % à notre estimation (604 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (901 800 $).
Grand terrain : 2 339 775 pi² (53.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très bien localisé, dans un secteur offrant d'excellents rendements agricoles, terre d'environ 125 arpents dont +/- 64 arp. sont cultivables. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures ainsi que les cultures céréalières et maraîchères. Bon garage de mécanique et petite serre, site idéal pour y établir votre projet agricole! 138 Rang St-André, St-Bernard-de-Lacolle, cadastres 5158569 et 5158570, Superficie d'environ 42,8 hectares = +/- 105 acres = +/- 125 arpents Très bien localisé et facilement accessible, adossée à l'autoroute 15, situé dans un secteur agricole offrant d'excellents rendements, à proximités des grands centres, une belle opportunité pour y établir votre projet agricole. TERRE -Superficie d'environ 125 arpents -Zonage entièrement agricole -Belles parcelles cultivables totalisant +/- 64 arpents -Terre franche, bon loam sablonneux -Bon garage de mécanique et petite serre Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble Exclus : Outillage, machinerie, récoltes en cours, réservoirs diesel/essence/propane en location s'il y a lieu Publicité Dimensions