65 Boul Rene Levesque E App 604

Montreal Ville Marie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 550 pi² (144 m²)
Terrain 356 pi²
Construite en 1928

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 17907824 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,5 % à notre estimation (1 076 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 474 950 $, 188 annonces).
386 $/pi², soit −36,9 % par rapport à la médiane à Montreal Ville Marie (612 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (70 j).
Prix demandé = 0.57 × la valeur au rôle (1 049 400 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Valeur exceptionnelle! Affichée 354 000 $ sous l'évaluation municipale, cette spacieuse copropriété de 1 550 pi² au centre-ville de Montréal représente une occasion rare. Unité lumineuse orientée au sud avec vue dégagée sur la ville, hauts plafonds, planchers de bois franc et aire de vie à concept ouvert. Comprend 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Située dans un immeuble en béton offrant une insonorisation supérieure et incluant un stationnement intérieur. À quelques pas du Vieux-Montréal, de Chinatown, du Quartier des Spectacles et du métro. Rare sur le marché! 1 550 pi2, 2 chambres, stationnement intérieur au centre-ville de Montréal - Valeur Exceptionnelle: Offerte à 354 000 $ sous l'évaluation municipale, cette spacieuse résidence de 1 550 pi² représente une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité au centre-ville à un prix particulièrement avantageux. - Emplacement de Choix: Idéalement située à l'angle du boulevard René-Lévesque et du boulevard Saint-Laurent, cette copropriété vous place au coeur de l'effervescence montréalaise. À quelques pas de Chinatown, du Quartier des Spectacles et du Vieux-Port, vous profiterez d'un accès privilégié aux meilleurs restaurants, commerces, attractions culturelles, festivals et transports en commun. - Lumineuse et Bien Pensée: Baignée de lumière naturelle grâce à ses 11 fenêtres orientées au sud, cette unité au design latéral unique offre un aménagement à la fois fonctionnel et élégant. -

Détails pratiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Garage: Chauffé, Simple largeur
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 941,00 $
Taxes scolaires: 782,00 $
Évaluation municipale: 954 000 $ (2024)
Stationnement: - Caractéristiques Additionnelles:
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10.8x13.5 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	AU	9.1x5	Bois
P AU Salon	AU	13.4x14.5	Bois
Cuisine	AU	10.8x13.5	Autre
Salle à manger	AU	11.5x13.5	Bois
Chambre à coucher principale	AU	14x11.5	Bois
Chambre à coucher	AU	10.5x11.4	Bois
Salle de bains	AU	11x6.0	Céramique
Salle de bains	AU	8.5x7.8	Autre
Salle d'eau	AU	4.5x5.3	Céramique
Bureau à domicile	AU	13x7	Bois