902-65 Boul. René-Lévesque E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
538 pi² (50 m²)
Terrain 356 pi²
Construite en 1928

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 17280071 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 153 % à notre estimation (337 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
1 589 $/pi², soit +196,7 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 2.75 × la valeur au rôle (310 500 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une impressionnante terrasse privée de 50 m² sur le toit offre un espace extérieur exceptionnel. Un atout de choix pour cette vaste unité de 3 chambres entièrement meublé, avec 2 salles de bains, de hauts plafonds, un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle et une grande cuisine offrant de nombreux rangements. Situé dans un immeuble raffiné doté d'ascenseurs, entrée lumineuse et luxueuse, espace d'accueil et terrasse commune au 3e étage. À quelques pas de Chinatown, du Vieux-Montréal, du centre-ville, des principales universités, des stations de métro, des transports en commun et d'un accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques du logement - Grande terrasse privée sur le toit (50 m²) - Unité de 3 chambres - 2 salles de bain complètes - Grand espace de vie avec de hauts plafonds - Grande cuisine avec de nombreux rangements - Entièrement meublé, y compris tous les gros appareils électroménagers Caractéristiques de l'immeuble - Hall d'entrée et espace d'accueil luxueux et très lumineux - Ascenseurs - Terrasse commune au 3e étage Caractéristiques du quartier - À quelques pas de Chinatown, du Vieux-Montréal, du quartier financier, de la Place des Arts et du centre-ville - Idéal pour les étudiants : à quelques minutes à pied de l'Université McGill, de Concordia et de l'UQAM - Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720 - Plusieurs moyens de transport disponibles pour une vie sans voiture : métro (Champ-de-Mars et/ou Saint-Laurent), bus, Bixi et train de banlieue

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Balcon privé, Meublé, Thermopompe centrale
•Particularité de la construction : Historique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 9,2 pi (Céramique)
•Salon — 15,6 × 17,0 pi (Bois)
•Cuisine — 16,2 × 16,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,6 × 15,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 6,6 × 11,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 14,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,4 × 12,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,11 × 16,6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,0 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2X 1N2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-inD-N7UlJEGWgkLtQZEuJQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 976 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 9
Frais de copropriété: 21 120 $/an
Taxes scolaires: 727 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 716 $/an (2026)
Inclusions: Entièrement meublé incluant tous les électroménagers. Stationnement #28, Rangement S11-#40
Exclusions: Effets personnels des locataires
Courtier inscripteur: Daoud Christian — (438) 795-6400
lot sqft source: role