toveli.
Publier
Photo 1 sur 131 / 13
Photos : charisma ag qc (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 090 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

1 Rue Non Disponible-Unavailable

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

  • Commercial
  • 0 chambre
  • 0 salle de bain
  • Terrain 1 806 pi²
  • Construite en 1920
Annonce d'origine

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 26154879 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 083 000 $), écart +0,6 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 49 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
  • En ligne depuis 62 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
  • Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (879 500 $).
  • Score de quartier 93.7/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec un style moderne et beaucoup de lumière naturelle. L'unité à l'étage offre 4 grandes chambres et a été mise à jour récemment. Au rez-de-chaussée se trouve un dépanneur bien établi, offrant un revenu potentiel annuel de 72 000 $. Situé au coeur de Verdun, à proximité de tous les services, à distance de marche de deux stations de métro (De l'Église et LaSalle). Accès facile au transport en commun et à la vie de quartier. Deux stationnements à l'arrière complètent le tout. Une occasion rare d'acquérir un immeuble mixte dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Immeuble bien entretenu au fil des ans -- un investissement sûr ! Visite de l'étage uniquement avec promesse d'achat acceptée.

Détails pratiques

Superficie du terrain
167.8 MC
Exclusions
Les inventaires du Dépanneur.
Type de bâtiment
Bâtisse commerciale/Bureau
Style
En rangée
Taxes municipales (2025)
$ 8078 / année
Taxes scolaires (2025)
$ 461 / année
Sous-sol
6 pieds et plus
Allée
Asphalte
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Genre de commerce
Dépanneur
Type de commerce/Industrie
Detail
Énergie pour le chauffage
Électricité
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Zonage
Résidentiel
Titre du courtier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

À proximité