281 287 Rue Richelieu

Saint Jean Sur Richelieu, Montérégie

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 685 pi²
Construite en 1930

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 17302136 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,2 % à notre estimation (594 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Saint Jean Sur Richelieu (médiane 849 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Saint Jean Sur Richelieu (57 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (579 500 $).
Score de quartier 80.3/10 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble semi-commercial situé au coeur du Vieux-St-Jean, bordé par la rivière Richelieu avec vue arrière sur l'eau. Comprend 2 locaux commerciaux au RDC et 4 logements résidentiels au 2e étage. Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation et de rénovation. Idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires-occupants. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Êtes-vous à la recherche d'un projet riverain offrant à la fois un potentiel de développement, de rénovation, ou même la possibilité d'exploiter votre commerce au rez-de-chaussée tout en habitant à l'étage ? Voici une belle opportunité qui s'offre à vous. Situé au coeur du Vieux-St-Jean, cet immeuble est bordé par l'eau et bénéficie d'une vue arrière sur la rivière Richelieu. Configuration du bâtiment : Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux prêts pour vos projets d'affaires. Deuxième étage : 4 logements résidentiels offrant plusieurs options d'aménagement. Après une mise à niveau personnalisée ou des travaux de réaménagement, cette propriété présentera un potentiel intéressant d'optimisation des revenus locatifs et de valorisation. Un bon emplacement, une vue sur l'eau et un espace intérieur à configurer selon vos plans : une véritable toile blanche pour réaliser votre projet immobilier dans la région. Publicité