234 238 Rue Richelieu

St-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Multiplex
Terrain 3 895 pi²
Construite en 1985

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,1 % à notre estimation (1 044 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 653 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 17 de moins que la médiane à Montérégie (56 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (916 300 $).
Score de quartier 79.5/10 · marche 58.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INCROYABLE BÂTISSE RÉSIDENTIELLE/COMMERCIALE DANS LE VIEUX ST-JEAN ! Cet immeuble à caractère unique, ancienne usine de fabrique, a été complètement rénové avec le souci du détail. Il comprend 2 locaux distincts commerciaux clé en main, ainsi que 4 logements très bien entretenus avec de bons locataires (excellent revenu). Probablement l'une des

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 95.00 x 41.00 pieds
•Adresse : 234 238 Rue Richelieu
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 41 x 95 pieds
•Dimensions du bâtiment : 38 x 116 pieds
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Berge / rive : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Tous les effets personnels des locataires, 2 Fonds de commerce,
•Inclusion : Logements: Luminaires, 4 hottes de cuisinière, 4 réservoirs à eau chaude. Commercial: Luminaires, Thermopompe
•Évaluation du bâtiment : 516 500 $
•Évaluation du terrain : 156 600 $
•Évaluation totale : 673 100 $
•Taxes annuelles : 11 397 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 38 pieds
•Largeur du terrain : 41 pieds
•Profondeur du bâtiment : 116 pieds
•Profondeur du terrain : 95 pieds
•Superficie du terrain : 5 861 pieds carrés
•Taxes municipales : 11 397 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 620 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-09
Adresse: 234 238 Rue Richelieu
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 41 x 95 pieds
Dimensions du bâtiment: 38 x 116 pieds
Type vendeur/locateur: un courtier
Berge / rive: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Tous les effets personnels des locataires, 2 Fonds de commerce,
Inclusion: Logements: Luminaires, 4 hottes de cuisinière, 4 réservoirs à eau chaude. Commercial: Luminaires, Thermopompe
Évaluation du bâtiment: 516 500 $
Évaluation du terrain: 156 600 $
Évaluation totale: 673 100 $
Taxes annuelles: 11 397 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 38 pieds
Largeur du terrain: 41 pieds
Profondeur du bâtiment: 116 pieds
Profondeur du terrain: 95 pieds
Superficie du terrain: 5 861 pieds carrés
Taxes municipales: 11 397 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 620 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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