11 Rue Aumais

Notre Dame De L Ile Perrot

Maison
3 chambres
1 salle de bain
2 200 pi² (204 m²)
Terrain 8 000 pi²
Construite en 1980

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 17279084 · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,3 % à notre estimation (778 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Notre Dame De L Ile Perrot (médiane 944 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 11 de moins que la médiane à Notre Dame De L Ile Perrot (33 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (746 100 $).
Score de quartier 40.0/10 · transport 46.6 · marche 13.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Face au parc des Mésanges, laissez-vous séduire par le 11 rue Aumais, un refuge pour la famille et un espace inspirant pour travailler de chez soi. Aimée par les mêmes propriétaires depuis 1989, cette maison propose une aire de vie lumineuse, une cuisine Miralis et deux bureaux fermés au rez-de-chaussée. Entrée aux planchers chauffants, immense mudroom aménagé dans l'ancien garage: ici, chaque espace facilite le quotidien.Sur le terrain boisé et intime, spa, piscine creusée et espace pour recevoir et savourer les saisons. Garage détaché chauffé avec rangement à l'étage, parc et jeux d'eau à deux pas:un milieu de vie incomparable à découvrir!

Caractéristiques

•(suite*): cellier au sous-sol
•piano et son banc
•haut-parleurs au sous-sol (excluant le sytème de son)
•Spa
•accessoires piscine
•Robot piscine
•étagères de rangement au 2e étage du garage
•Sumpump portative
•borne FLO X5
•Miroir au mur au sous-sol. --------------------------- Sur un coin de rue
•face au parc boisé des Mésanges
•terrains de pickleball et de soccer
•converti en immense mudroom
•l'aménagement paysager impressionne par la variété de ses plantations
•un spa
•un coin feu et des espaces pour recevoir : tout est pensé pour profiter de la maison
•dedans comme dehors. Construit en 2013
•lave-vaisselle inox Jennair
•Four double encastré inox Jennair
•plaque à induction noire Jennair

Détails pratiques

Terrain dim.: 30.48x54.86 M
Aire habitable: 2200 PC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché
Revêtements: Canexel, Pierre
Piscine: Chauffée, Creusée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 373,00 $
Taxes scolaires: 605,00 $
Évaluation municipale: 904 100 $ (2023)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 15,3 X 10,5 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	9,5X5,5	p irr Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	18X10	p irr Céramique
Boudoir	RC	14X8,7	p Bois
Salle de lavage	RC	11,8X8,11	p Céramique
Salle d'eau	RC	4X3	p Céramique
Bureau à domicile	RC	10X8,11	p Bois
Bureau à domicile	RC	9X10	p Bois
Salon	RC	11,2X14	p Bois
Cuisine	RC	15,3X10,5	p Céramique
Salle à manger	RC	9,3X13,3	p Bois
Salle de bains	2	11,8X9,6	p irr Céramique
Chambre à coucher	2	9,5X10,5	p Bois
Chambre à coucher	2	11,11X11,5	p Bois
Chambre à coucher principale	2	14X13,5	p Bois
Penderie (Walk-in)	2	3X9	p irr Bois
Salle familiale	0	26X18	p irr Couvre-sol souple
Rangement	0	12X5,2	p Béton