31 Rue Clarence-Gagnon

Description

À la recherche d'une maison où il fait bon vivre? Cette NOUVELLE INSCRIPTION est pour vous! Située sur une rue paisible, vous offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et sécuritaire. Avec ses 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et sa grande salle familiale, chacun y trouvera son espace. Profitez également d'un terrain privé et d'un généreux stationnement, parfaits pour la vie de tous les jours. Une maison chaleureuse qui offre espace, tranquillité et tout le confort recherché. Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir un coup de coeur! BIENVENUE AU 31, RUE CLARENCE-GAGNON, NOTRE-DAME-DE-L'ÎLE-PERROT! ***VISITE LIBRE CE DIMANCHE 20 SEPTEMBRE, DE 14h à 16h! *** Venez découvrir cette propriété spacieuse et chaleureuse, située dans un secteur paisible où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. *** Dès votre arrivée vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui donne le ton à cette propriété pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une abondance de fenêtres. Le salon et la salle à manger offrent de généreuses dimensions, créant un espace convivial parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. *** La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante saura plaire aux amateurs de cuisine. Son plancher chauffant ajoute une touche de confort particulièrement appréciée au quotidien. *** À l'étage vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée, elle aussi équipée d'un plancher chauffant pour un confort accru. Les chambres offrent de belles dimensions et permettent à chacun de profiter de son propre espace. *** Le sous-sol vous réserve encore plus de possibilités! Vous y découvrirez une grande salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou tout simplement un endroit où toute la famille pourra se retrouver. Deux chambres à coucher de dimensions généreuses, un walk-in, une salle de bain rénovée ainsi qu'une salle de lavage complètent le tout. Un grand espace de rangement vient ajouter une précieuse fonctionnalité à l'ensemble. *** À l'extérieur profitez pleinement des belles journées dans une cour intime et privée, aménagée pour la détente et les plaisirs estivaux. Une piscine hors terre vous permettra de vous rafraîchir en famille, tandis que la zone foyer sera parfaite pour prolonger les soirées autour d'un feu et créer de beaux souvenirs. Le stationnement complète l'aménagement extérieur. *** La propriété est également équipée d'une thermopompe, un atout appréciable pour maintenir une température agréable à l'intérieur de la maison tout au long de l'année. Elle permet notamment de rafraîchir les espaces durant les journées chaudes d'été et de contribuer au chauffage de la maison durant les périodes plus fraîches, offrant ainsi un confort et une température plus constante. *** Située dans un secteur prisé de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété offre un environnement paisible et serein, tout en permettant à votre famille de profiter d'un cadre de vie agréable. Une maison offrant espace, confort, luminosité et plusieurs possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété à découvrir absolument! À qui la chance? Venez nous rencontrer lors de la VISITE LIBRE ce dimanche 20 septembre, de 14h à 16h et laissez-vous charmer par cette propriété!

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 6.1 x 4.11 P, Rez-de-chaussée
• •Salon — 17.5 x 12.0 P, Rez-de-chaussée
• •Salle à manger — 14.10 x 12.0 P, Rez-de-chaussée
• •Cuisine — 15.8 x 8.5 P, Rez-de-chaussée
• •Chambre à coucher principale — 11.0 x 8.11 P, Rez-de-chaussée
• •Chambre à coucher — 10.10 x 9.2 P, Rez-de-chaussée
• •Chambre à coucher — 11.11 x 11.2 P, Rez-de-chaussée
• •Salle de bains — 8.9 x 7.6 P, Rez-de-chaussée
• •Salle familiale — 18.8 x 15.9 P, Sous-sol
• •Chambre à coucher — 15.9 x 10.7 P, Sous-sol
• •Chambre à coucher — 17.11 x 10.6 P, Sous-sol
• •Penderie (Walk-in) — 6.3 x 4.0 P, Sous-sol
• •Salle de bains — 7.2 x 4.11 P, Sous-sol
• •Salle de lavage — 10.7 x 7.7 P, Sous-sol
• •Rangement — 19.1 x 7.0 P, Sous-sol

Détails pratiques

Superficie du terrain

6987 PC

Inclusions

Lights and fixtures, fridge.

Exclusions

Dishwasher, stove, micro-wave, wine cellar, washer and dryer.

Type de bâtiment

Maison de plain-pied

Style

Détaché (Isolé)

Taxes municipales (2026)

$ 3384 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 331 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Équipement disponible

Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Aménagement du terrain

Clôturé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

15

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel