110 Rue Du Boise Royal Saint

Description

Superbe propriété de style scandinave construite en 2021, située dans le magnifique secteur du Boisé Royal, à quelques minutes de la station de ski Val-St-Côme et des nombreux sentiers de plein air. Grâce à son excellente orientation et à sa généreuse fenestration, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une superbe vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer Stûv (valeur de 8 500 $) qui ajoute une touche de confort et d'élégance. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et de luminosité. La propriété offre 3 chambres à coucher sur le même étage, un atout pratique pour la vie familiale ou pour accueillir vos invités. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. La location à court terme est permise, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Située dans un secteur paisible et boisé, la propriété est branchée au système d'aqueduc privé de Val-St-Côme et dispose d'une installation septique prévue pour 4 chambres. La maison et le terrain demandent peu d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. * Inclus : Chauffe-eau, lave-vaisselle, ensemble de buanderie, foyer stuv (valeur 8500$) pivotable. Rideaux, stores, luminaires, échangeur d'air, balayeuse centrale, système d'alarme(le vendeur ne sait pas comment il fonctionne, donc laissé la tel quel sans aucune garantie de fonctionnement), hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, climatiseur mural. Exclus : spa et mobilier ainsi que les effets personnels des vendeurs Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

val st-Côme environ 300-400$ par année, Privé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Proximité

École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Rez de jardin, 6 pieds et plus, Entrée indépendante,

Stationnement (total)

Extérieur (10 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

228,00 $

Évaluation municipale

455 500 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 003,00 $

Cuisine

8.6x13.6 P

Pièces