Rue Du Boise Royal Saint

Come

Terrain
5 chambres
5 salles de bain

Source : sutton · Groupe Sutton Imperial · n° 10763729 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 48,9 % à notre estimation (389 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des terrains à vendre à Come (médiane 85 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 52 de moins que la médiane à Come (67 j).
Prix demandé = 3.00 × la valeur au rôle (66 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très grand terrain offrant plusieurs possibilités dont la location court terme tout près des pistes. Zonage 501 demandez-nous la grille de zonage pour voir l'étendu des possibilité, Uni,Multi,Restauration, Hébergement,Récréo etc. Le promettant acheteur aura la responsabilité de vérifier que son projet pourrait fonctionner auprès de la municipalité. Aqueduc Privé rendu sur le terrain, il ne reste qu'à vous y connecter. Aucun égouts (fosse septique requise) Un cadre naturel unique au pied des montagnes Saint-Come, nichée dans Lanaudière, séduit par ses paysages montagneux spectaculaires. Été comme hiver, c'est un terrain de jeu incomparable : Ski et plein air : la station Val Saint-Come, les sentiers de raquette, de motoneige et de randonnée (dont le Sentier national). Activités quatre saisons : kayak sur la rivière, pêche, vélo de montagne, observation de la faune. Vivre ici, c'est s'offrir la nature à sa porte... à seulement ±1h30 de Montréal. Un investissement intelligent grâce au zonage « location à court terme » Certaines propriétés sont situées dans un secteur déjà zoné pour la location touristique, ce qui est précieux. Flexibilité : possibilité de louer votre chalet sur Airbnb, VRBO ou d'autres plateformes sans craindre les refus municipaux. Rentabilité : revenus saisonniers solides, particulièrement pendant la haute saison de ski et les vacances d'été. Valeur de revente : rareté des terrains et réglementation favorable assurent une meilleure stabilité à long terme. Qualité de vie et services à proximité Communauté vivante : événements culturels (Carnaval de Saint-Come, festival de sculptures sur glace), marché public, cafés et restos. Commodités : épiceries, quincaillerie, écoles primaires, soins de santé de proximité. Ambiance paisible : un village accueillant où il fait bon vivre, que ce soit à l'année ou pour des séjours prolongés. En résumé Acheter à Saint-Come, c'est choisir l'équilibre parfait entre style de vie nature, potentiel locatif et investissement durable. Un endroit idéal pour un chalet de villégiature, un revenu passif ou votre future résidence principale, dans un cadre légal clair pour la location à court terme. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Privé
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts: Aucun
Zonage: Commercial, Multifamilial, Récréotouristique, Résidenti
Taxes scolaires: 28,00 $
Évaluation municipale: 69 701 $ (2026)
Taxes municipales: 372,00 $