74 Rue Avignon Saint

Constant

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 826 pi² (170 m²)
Terrain 6 394 pi²
Construite en 2000

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 16979689 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (729 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Constant (médiane 597 400 $, 8 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 44 de moins que la médiane à Constant (58 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (610 800 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 54.6 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici votre future maison parfaite pour vous et votre famille! Située à St-Constant dans un rondpoint, cette unifamiliale est de construction 2000 et vous offre 5 CAC et un sous-sol aménagé! La propriété a été rénovée et soigneusement entretenue au fil des années. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité! Vous profiterez d'une piscine hors terre chauffée parfaite pour la saison estivale. Elle se caractérise par son emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, gare, écoles, parcs, Pôle culturel et sportif et axes routiers. Une opportunité clé en main à ne pas manquer! Située dans un secteur paisible de St-Constant, cette propriété à étages se distingue par son entretien irréprochable et son caractère clé en main. En entrant vous serez conquis immédiatement par son hall d'entrée séparé! Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort! La cuisine rénovée et améliorée s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée offrant un espace de vie chaleureux comprenant aussi la salle à manger, une des 2 salles de bains et le salon de bonne dimension. Le sous-sol bien aménagé avec sa salle familiale/ coin détente et son coin bureau/ télétravail ajoute une belle polyvalence. Une thermopompe centrale au combiné électrique et gaz naturel bi-énergie ajoute un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace douillet bien aménagé comprenant un coin dinette sous le gazebo pour les souper en famille et un espace relaxation près de la piscine! Un véritable havre de paix !! Un grand cabanon sera pratique pour le rangement mise à part le garage attaché que vous apprécierez sans aucun doute! En somme, avec ses 5 chambres à l'étage et ses

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 1826 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Revêtements: Brique, Vinyle
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 863,00 $
Taxes scolaires: 409,00 $
Évaluation municipale: 610 800 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9 X 11,2 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	7X4,7	p irr Tapis
Salon	RC	13,1X11,7	p irr Plancher flottant
Salle à manger	RC	9,11X11,2	p irr Plancher flottant
Cuisine	RC	9X11,2	p irr Céramique
Penderie (Walk-in)	RC	5X3,1	p Parqueterie
Salle de bains	RC	5X7,5	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	2	12,7X12,3	p irr Parqueterie
Chambre à coucher	2	9,4X13,3	p irr Autre
Chambre à coucher	2	9,3X11,11	p irr Autre
Chambre à coucher	2	9,11X11,3	p irr Parqueterie
Chambre à coucher	2	11,8X9,5	p irr Parqueterie
Salle de bains	2	12,9X8,7	p irr Céramique
Salle familiale	0	15,6X10,4	p irr Plancher flottant
Bureau à domicile	0	9,8X10,6	p irr Plancher flottant
Rangement	0	8,8X4,3	p irr Autre
Autre	0	11,8X10,10	p irr Béton
Rangement	0	5,11X3,1	p Béton