Description

Occasion vraiment unique - 2 propriétés indépendantes sur le même lot dont un Cottage et un Bungalow - idéal pour réunir 2 familles désirant conserver leur indépendance ou opter pour la location revenu potentiel de 78000.$ annuel  La présente réglementation permet l'occupation bi-génération (taxe municipale accommodante) ou simplement l'occupation locative ouverte à tous. Située dans un quartier calme , familial et prisé de Saint-Constant.  Offre un cadre de vie chaleureux, pratique, élégant, et combinant parfaitement confort, fonctionnalité et style. Ces deux propriétés composé d'un cottage de l'an 2000 avec garage de 3 chambres a coucher avec un sous sol aire ouverte , chambre salon salle à dîner complètement aménager pouvant abriter deux familles a été construit sur un terrain de plus de 30700  pieds carrés. Ainsi que d'un bungalow de deux chambres rez-de-jardin construit 2024-25 jamais habiter à ce jour érigé sur le même terrain. Ce qui fait fait en sorte que chacune des habitations peut profite de près de 15 000 pieds carrés chacune, (gazonne au 54 et trèfle blanc au 56 ) qui de plus donne sur une petite rivière. Le terrain du cottage est bordé d'une haie mature assurant une intimité certaine et le terrain de la maison arrière est également isoler.  Deux gares du train de banlieue deux immenses terrains de jeux municipale école primaire, école secondaire, cégep, université, restaurant, transport en commun menant au REM, bibliothèque, complexe nautique sont tous accessible en moins de dix minutes par la piste cyclable et en voiture . Le quartier vous séduira, il offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires tout en garantissant une atmosphère paisible. Ce site plein de ressources sera sûrement un investissement profitable a celui qui saura l'exploiter. --- Automatic translation Truly unique opportunity - 2 independent properties on the same lot including a Cottage and a Bungalow - ideal for bringing together 2 families wishing to maintain their independence or opt for renting, potential income of 78,000$ per year This regulation allows bi-generation occupancy (accommodating municipal tax) or simply rental occupancy open to all. Located in a quiet , family and popular neighborhood in Saint-Constant. Offers a living environment that is warm, practical, elegant, and perfectly combining comfort, functionality and style. These two properties, composed of a cottage from the year 2000 with a 3-bedroom garage with a 3-bedroom garage with an open concept basement, bedroom, living room, dining room, fully furnished that can accommodate two families, were built on a plot of more than 30,700 square feet. As well as a two-bedroom ground floor bungalow built 2024-25 never lived in before, built on the same lot. This means that each home can benefit from nearly 15,000 square feet each, (grass at 54 and white clover at 56) which also overlooks a small river. The cottage land is bordered by a mature hedge ensuring a certain privacy and the land in the back house is also insulated. Two suburban train stations, two huge municipal playgrounds (elementary school, high school, high school, CEGEP, university, restaurant, public transport leading to the REM, library, nautical complex) are all accessible in less than ten minutes by bike path and by car. The neighborhood will seduce you, it offers easy access to all the necessary amenities while guaranteeing a peaceful atmosphere . This site full of resources will surely be a profitable investment for those who know how to use it.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 4.5
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-07-14

Salles de bain

4.5

Chambres

6+

À vendre par

Owner