40 Ch Du Chateau Landing App 77

Description

Chalet 4 saisons vendu meublé situé aux abords du lac Memphrémagog dans le Domaine Ruisseau-Château. Cette construction 2011 (28 x 14 pi) s'avère un emplacement de choix en 2e rangée, tout près de la marina et de son espace de quai, avec vue partielle sur le plan d'eau. Aire ouverte, cuisine spacieuse, îlot amovible, chambre à coucher et salle de bain avec douche. Véranda de 216 pi ca dotée de toiles mica et moustiquaires. Cabanon (8 x 8 pi), chauffe-eau 40 gallons, laveuse à linge. Entrée pavée. Nouvelle toiture en métal clipsé. Accès exclusif à une plage privée et à plusieurs autres commodités. Magnifiques levers de soleil garantis! * Ce chalet n'est pas une maison mobile ni une roulotte contrairement à la plupart des propriétés du Domaine. À la demande de la municipalité, pour des raisons de conformité quant au zonage et aux usages permis, la maison a été assise sur une remorque en 2017. Un deuxième terrain de 490 pi ca, situé à l'arrière du chalet (espace multifonctionnel), est aussi inclus dans la vente. Sa superficie s'ajoute à celle déjà indiquée dans la fiche descriptive. La vente comprend également une place marina identifiée comme étant le numéro B-14 ainsi que tous les droits de location qui s'y rattachent. La place marina B-14 permet une embarcation pouvant mesurer jusqu'à 21 pieds (hors tout). Autres

Détails pratiques

Terrain dim.

13.58x18.15 M

Aire habitable

392 PC

Batisse dim.

14x28 P

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Privé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Piliers de blocs de béton,

Proximité

Golf, Ski alpin

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Stationnement (total)

Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Privé

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

1 153,00 $

Taxes scolaires

193,00 $

Évaluation municipale

269 100 $ (2026)

Stationnement

Aucun sous-sol

Revêtement

Dimension

Cuisine

13.3x9.9 P

Pièces