40 Ch. du Château-Landing app. 87

Potton, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 984 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,5 % à notre estimation (320 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Potton (médiane 840 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Potton (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.28 × la valeur au rôle (186 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située près du magnifique lac Memphrémagog et à seulement 5 minutes du golf et du mont Owl's Head, cette propriété propose une superbe cuisine extérieure sous un gazebo de cèdre 12x14 entièrement aménagé : BBQ 7 brûleurs, plaque de cuisson au gaz, four à pizza, évier, chauffe-terrasse et éclairage d'ambiance. Marina notariée incluse pour embarcation jusqu'à 26 pieds. Domaine ouvert de mai à octobre. Frais communs de 2 100 $/an incluant électricité, entretien des espaces communs, plage, marina, parc à remorque et Wi-Fi.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 3 984 pi²
Dimensions du terrain: 101' X 39' 4" irr.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Vue: Sur l'eau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 562 $ (2026)
Taxes scolaires: 233 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 193 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 4'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	5'7" X 6'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 11'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'9" X 11'1"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 11'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'5" X 2'4"