115 Route De Lotbiniere

Vaudreuil Dorion, Montérégie

Commercial
3 chambres
5 salles de bain
19 000 pi² (1 765 m²)
Terrain 19 000 pi²
Construite en 1954

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 16524102 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 204 % à notre estimation (509 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des commercials à vendre à Montérégie (médiane 995 000 $, 309 annonces).
82 $/pi², soit −66,3 % par rapport à la médiane à Montérégie (242 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Montérégie (65 j).
Prix demandé = 0.15 × la valeur au rôle (10 290 800 $).
Score de quartier 65.9/10 · transport 37.8 · marche 76.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale stratégiquement située à Dorion, sur un coin de rue offrant une excellente visibilité et de nombreux espaces de stationnement, le tout sur un terrain de plus de 19 000 pi². Entièrement louée avec des revenus bruts annuels de 104 000 $. Locataires stables en place. L'immeuble offre des plafonds d'environ 11 pieds ainsi que 5 portes de garage, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Accès rapide et facile à l'autoroute 20. Excellente opportunité d'investissement située à proximité de plusieurs importants projets immobiliers résidentiels récemment développés dans le secteur. - Bâtisse commerciale stratégiquement située à Dorion - Terrain de coin offrant une excellente visibilité - Terrain de plus de 19 000 pi² - Nombreux espaces de stationnement sur place - Immeuble entièrement loué - Revenus bruts annuels d'environ 104 000 $ - Locataires stables en place - Plafonds d'environ 11 pieds - Total de 5 portes de garage - Potentiel d'usage commercial et industriel flexible - Accès rapide et facile à l'autoroute 20 - Situé à proximité de plusieurs importants projets résidentiels récents - Excellente opportunité d'investissement à long terme dans un secteur en croissance Publicité Dimensions