66 66B Rue St Luc Saint

Description

Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou projet familial à Saint-Rémi! Ce triplex offre une flexibilité rare avec deux logements disponibles : un 4 ½ entièrement rénové et un 3 ½ fraîchement repeint avec salle de bain rénovée. Le 5 ½ est occupé par un locataire stable, offrant un revenu locatif déjà en place. Toiture refaite en 2025 et asphalte également refait. Une propriété polyvalente et bien entretenue à découvrir! Une occasion unique pour propriétaire occupant ou projet familial au coeur de Saint-Rémi. Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Rémi, ce triplex offre une flexibilité particulièrement intéressante pour son futur propriétaire. Avec deux logements actuellement disponibles, soit un 3 ½ et un 4 ½, il est possible de choisir l'unité qui correspond le mieux à ses besoins ou même d'envisager un projet permettant de loger un membre de la famille à proximité, tout en conservant l'intimité de chacun. Un 4 ½ entièrement rénové. L'unité 66A constitue l'un des points forts de la propriété. Entièrement rénovée, elle propose un espace lumineux et accueillant au goût du jour. L'aire de vie ouverte offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée, qui propose un généreux espace de travail et beaucoup de rangement. Adjacent à la salle à manger, l'accès direct à la vaste terrasse privée prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Bordée d'un écran d'intimité en bois et sans voisin arrière immédiat, elle offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique contemporain et d'une thermopompe murale, assure un confort appréciable en toute saison. Un 3 ½ disponible et fraîchement actualisé. Le 3 ½ représente une autre belle option pour le futur propriétaire ou pour accueillir un proche. Fraîchement repeint et doté d'une salle de bain rénovée, il offre un espace prêt à être aménagé selon les besoins de ses prochains occupants. Une propriété qui s'adapte à votre projet. Que ce soit pour occuper l'immeuble, loger un membre de la famille à proximité ou combiner occupation personnelle et revenu locatif, ce triplex se démarque avant tout par sa grande flexibilité. Alors que le 3 ½ et le 4 ½ sont actuellement disponibles, le 5 ½ est occupé par un locataire stable, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif déjà en place. Avec ses entrées indépendantes et sa localisation à proximité des écoles, commerces et services essentiels, cette propriété représente une belle occasion de créer un projet immobilier adapté à votre réalité, au coeur de Saint-Rémi. Exclus : Tous les biens des locataires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

15.24x20.5 M

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

5 049,00 $

Taxes scolaires

327,00 $

Revenu

37 500,00 $

Évaluation municipale

512 500 $ (2026)

Stationnement

Vide sanitaire

Revêtement

Dimension

Cuisine

15.11x14.1 P

Pièces