34 Rue des Érables

Description

Superbe propriété située dans un secteur familial très recherché de Saint-Rémi, à proximité des parcs, des écoles, des garderies et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour une vie de quartier paisible et pratique. Cette résidence lumineuse et spacieuse propose une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Vous y trouverez cinq grandes chambres à coucher, offrant confort et polyvalence, ainsi que trois salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. La chambre principale se distingue également par son walk-in, ajoutant un espace de rangement pratique et recherché. Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés, permettant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine, modernisée avec comptoirs en quartz, allie esthétique et durabilité. La propriété offre également énormément de rangement, un atout considérable pour une organisation optimale au quotidien. Le tout est complété par un garage attaché, pratique en toute saison. À l'extérieur, la propriété se démarque par son magnifique terrain aménagé de 5 700 pieds carrés, bordé pour plus d'intimité. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, sécurisée par une clôture rétractable, idéale pour les familles. Un cabanon extérieur vient également bonifier l'espace de rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps, démontrant le soin apporté à la propriété : Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol Installation d'une deuxième thermopompe murale pour un confort accru Modernisation avec comptoirs en quartz Ajout d'un cabanon extérieur Installation d'une clôture rétractable sécuritaire pour la piscine Ajout d'un drain français, assurant une meilleure gestion des eaux et une tranquillité d'esprit De plus, une machine au sel (adoucisseur d'eau) a été installée afin de traiter la dureté de l'eau, un avantage appréciable dans le secteur de Saint-Rémi. Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, confort et tranquillité, prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! ***Certaines photos ont été meublé virtuellement.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Climatiseur mural
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0L 2L0

Inclusions

Luminaires, Rideaux et pôles, cellier encastré, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoire.

Exclusions

Tous les électroménagers incluant le Lave-Vaisselle.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

9.2x10.87 M

Superficie du terrain

530 m²

Année de construction

2005

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 165,256

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 450,424

Évaluation municipale (total)

$ 615,680

Taxes municipales

$ 3959 / année

Taxes scolaires

$ 469 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Garage

Attaché

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Fenêtres

Autre, PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Piscine

Creusée

Proximité

École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Revêtements

Vinyle

Pièces