1301 1305 Rue Andre Sabourin Terrebonne

Terrebonne, Lanaudière

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 601 pi²
Construite en 1992

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 16283567 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (870 800 $), écart −3,5 %.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Terrebonne (médiane 1 297 500 $, 34 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 46 de moins que la médiane à Terrebonne (56 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (761 100 $).
Score de quartier 63.4/10 · transport 21.7 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé dans le secteur recherché de l'Île-Saint-Jean à Terrebonne, à quelques minutes du Vieux-Terrebonne! L'immeuble comprend 2 x 5 ½ et 1 x 3 ½, générant près de 49 000 $ de revenus locatifs annuels. Le grand 5 ½ sera disponible dès le 1er janvier 2027, offrant une belle possibilité de propriétaire occupant. À proximité des services, commerces, écoles, parcs et des attraits du Vieux-Terrebonne. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien situé et générant des revenus intéressants. Travaux effectués au fil du temps : -Rénovation des cuisines du rez-de-chaussée et de l'étage; -Remplacement des portes d'entrée; -Remplacement des portes-patio; -Réfection de la toiture il y a environ 10 ans; -Installation d'un comptoir de quartz dans le logement 1301. Inclus : Climatiseur murale pour les logements 1301 et 1303, spa ( sans garantie de bon fonctionnement ) installation balayeuse centrale. Exclus : Meubles et effets personnels locataires. Les luminaires du salon, de la salle de bain et du corridor du logement #1301 Publicité Dimensions