307 Ch D En Haut Les Iles De La

Madeleine

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Construite en 1955

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 16137131 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 107,7 % à notre estimation (252 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Madeleine (médiane 585 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Madeleine (67 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (235 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Havre-Aubert, l'un des villages les plus emblématiques des Îles-de-la-Madeleine. Au pied de la Butte de la Croix et à quelques pas de La Grave, cette propriété de caractère profite d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le littoral et l'Île d'Entrée. Son logement principal séduit par une spectaculaire verrière-jardin entièrement vitrée, tandis que la terrasse de l'étage permet d'apprécier pleinement le paysage maritime. Trois logements distincts offrent une intéressante flexibilité d'occupation ou de revenus. Soigneusement entretenu, l'immeuble allie charme, polyvalence et qualité de vie dans un environnement unique. Publicité

Détails pratiques

Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 194,00 $
Évaluation municipale: 564 500 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 9 868,00 $
Cuisine: 13.0x12.11 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Solarium/Vérrière	RC	7.0x26.9	Bois
Salon	RC	12.3x8.7	Bois
Coin repas	RC	9.0x8.0	Bois
Cuisine	RC	13.0x12.11	Bois
Salle de bains	RC	8.0x8.0	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	9.2x13.1	Bois
Chambre à coucher	RC	11.2x11.9	Bois
Cuisine	2	8.4x10.4	Bois
Salle à manger	2	8.8x7.5	Bois
Salon	2	9.3x12.0	Bois
Salle de bains	2	8.3x6.9	Céramique
Chambre à coucher principale	2	8.9x11.5	Bois
Chambre à coucher	2	9.3x8.9	Bois
Autre	0	3.0x3.0	Autre
Cuisine	0	8.6x8.11	Plancher flottant
Coin repas	0	6.0x7.0	Plancher flottant
Salon	0	7.5x9.3	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	8.11x8.5	Plancher flottant
Salle de bains	0	5.0x4.8	Autre