7645 Rue Laffite

Description

Belle maison intergénération située à Brossard, offrant 4+1 chambres, 3+1 salles de bains ainsi qu'une cuisine additionnelle idéale pour une configuration intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée lumineux propose de beaux planchers de bois, des espaces salon et salle à manger accueillants, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Le sous-sol fini ajoute une salle familiale, une chambre, une salle de bains et une salle de jeux insonorisée. Profitez d'une cour privée avec piscine creusée, à proximité du Quartier DIX30, du REM, des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants et des grands axes routiers. Belle maison avec façade en pierre située à Brossard, offrant une aire de vie lumineuse et confortable avec 4+1 chambres et 3+1 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois, des espaces salon et salle à manger accueillants, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Le sous-sol fini offre une belle flexibilité avec une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bains et une salle de jeux insonorisée. La cour arrière avec piscine creusée crée un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Avantages de l'emplacement : -Située dans un secteur résidentiel tranquille de Brossard. -À proximité du Quartier DIX30 pour les boutiques, restaurants, cafés, divertissements et services du quotidien. -Commodités populaires à proximité, incluant T&T Supermarket, Jean Coutu, Apple DIX30 et SAQ. -Accès pratique au REM, incluant la station Du Quartier, ainsi qu'aux autobus du RTL. -Accès facile aux autoroutes 10 et 30 pour les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et les environs. -Près des parcs et espaces verts, dont le parc Lautrec, le parc Lémery et le parc de Liège. -À proximité d'écoles et de garderies de Brossard, incluant l'Académie Marie-Laurier. -Près des épiceries, pharmacies, banques, centres de conditionnement physique, services médicaux et essentiels du quotidien. -À courte distance en voiture des principaux services, restaurants et secteurs commerciaux de Brossard, notamment sur les boulevards de Rome et Leduc. Inclus : Un lave-vaisselle, un réfrigérateur dans la cuisine principale, une cuisinière dans la deuxième cuisine, des luminaires, des rideaux et des stores. Le tout est vendu en l'état tel quel. Exclus : Cuisinière à gaz dans la cuisine principale, réfrigérateur LG dans la deuxième cuisine, étagères sur mesure au sous-sol. Date de la visite libre 11 octobre 2026 - 15:00 à 17:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Creusée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (3 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

937,00 $

Évaluation municipale

1 311 800 $ (2023)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

6 755,00 $

Cuisine

10,5 X 10 p irr

lot sqft source

role

Pièces