4941 4943 Rue Pilon

Montreal Pierrefonds Roxboro, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 819 pi² (169 m²)
Terrain 4 915 pi²
Construite en 1976

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 15452084 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (719 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 481 annonces).
456 $/pi², soit −11,3 % par rapport à la médiane à Montréal (514 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 61 j à Montréal).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (559 000 $).
Score de quartier 41.1/10 · transport 33.4 · marche 12.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex jumelé entièrement loué, situé au 4941-4943, rue Pilon, dans un cul-de-sac paisible, avec une grande cour arrière et six places de stationnement extérieures. Bien gérée et entretenue au fil des ans, la propriété offre des cuisines et salles de bains rénovées il y a environ neuf ans, toujours en bon état. Elle comprend un 3½ au sous-sol, un 4½ à l'étage et un 5½ au rez-de-chaussée. Revenus locatifs annuels de 52 440 $. L'électricité et le chauffage sont à la charge des locataires. Les trois baux se terminent le 30 juin 2027. Situé dans le secteur résidentiel de Pierrefonds-Ouest, ce triplex jouit d'un emplacement idéal: à proximité du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, du Collège Charlemagne, il se trouve sur la même rue et le secteur est desservi par l'autobus 68 -- Pierrefonds. Les commerces et supermarchés du boulevard Saint-Charles, ainsi que la bibliothèque de Pierrefonds, sont accessibles en voiture. Un cadre de vie attrayant pour les amateurs de plein air. 4941 -- Appartement au deuxième étage : Ce lumineux 4½ comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et une grande cuisine offrant suffisamment d'espace pour une table à manger. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et la laveuse sont inclus; la sécheuse appartient au locataire. Un balcon et deux places de stationnement extérieures complètent ce logement. 4943 -- Appartement au rez-de-chaussée : Ce spacieux 5½ offre une grande cuisine aux armoires blanches, deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol. Une jolie salle de bain, un accès direct à la vaste cour arrière et trois places de stationnement dans l'entrée complètent ce logement. Une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail. 4943A -- Appartement au sous-sol : Doté d'une entrée indépendante, ce charmant 3½ est un véritable havre de tranquillité. Il offre une grande chambre à coucher et une belle cuisine conviviale. Une place de stationnement extérieure complète ce logement Les photos intérieures ont été retouchées pour retirer les effets personnels des locataires Inclus : Les électroménagers : 4943- réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse ; 4941 - réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse ; 4943A - réfrigérateur, cuisinière, le tout sans garantie légale de qualité. Exclus : Sécheuse du 4943 et laveuse et sécheuse du 4943A Date de la visite libre 17 octobre 2026 - 10:00 à 12:00 Publicité Dimensions