5041 Rue De La Morandière

Description

Résidence exceptionnelle idéalement située le long de la rivière des Prairies, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Pierrefonds. Offrant une vue panoramique sur l'eau et un cadre naturel paisible, cette propriété remarquable allie élégance intemporelle et confort contemporain. Entourée de magnifiques jardins paysagers, d'arbres matures et de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions, la terrasse ensoleillée et la piscine étincelante surplombent la rivière, créant une oasis de paix où chaque coucher de soleil est un tableau. **Prestigieuse résidence au bord de l'eau avec vue panoramique** Bienvenue dans cette spectaculaire maison au bord de l'eau offrant une vue imprenable sous tous les angles. Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de l'Ouest-de-l'Île, cette luxueuse propriété allie élégance, confort et style de vie digne d'un centre de villégiature. Découvrez un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, dotés de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle et capturent la beauté sereine de l'eau. La cuisine allie harmonieusement fonctionnalité et raffinement, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une suite parentale paisible avec vue exceptionnelle avec trois salles de bain et salle d'eau magnifiquement aménagées. Le sous-sol, entièrement aménagé, conçu pour les réceptions et la détente, avec deux chambres supplémentaires, de nombreux rangements et un accès direct à l'oasis du jardin. À l'extérieur, profitez de votre paradis privé, d'un jardin paysager professionnel, d'une piscine étincelante, de multiples espaces de détente parfaits pour recevoir ou se détendre au bord de l'eau et d'un accès à un quai pour les amateurs de navigation. Un garage double et une grande allée offrent un vaste espace de stationnement. Découvrez le summum du luxe, de l'intimité et d'une vie au bord de l'eau où chaque détail reflète une qualité et une sophistication intemporelles.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,5 × 7,6 pi (Granite)
• •Salle d'eau — 5,6 × 6,2 pi (Granite)
• •Salle à manger — 19,0 × 12,2 pi (Bois)
• •Salon — 15,11 × 31,11 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,4 × 16,2 pi (Granite)
• •Coin repas — 8,6 × 16,2 pi (Granite)
• •Salle de lavage — 11,3 × 7,3 pi (Granite)
• •Chambre à coucher principale — 30,3 × 17,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 23,11 × 14,9 pi (Granite)
• •Chambre à coucher — 15,10 × 11,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 15,3 × 11,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 15,4 × 14,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,1 × 15,2 pi (Granite)
• •Salle familiale — 31,7 × 34,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,1 × 16,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,8 × 13,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,11 × 8,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H9K 1N4

cover thumb

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Évaluation municipale

2 514 100 $ (2025)

Nombre de pièces

16

region

Montréal

Taxes scolaires

1 855 $/an (2026)

Taxes municipales

17 667 $/an (2026)

Inclusions

Frigo LG, cuisinière Wolf, four micro-ondes/tiroir chauffant Thermador, lave-vaisselle Miele, compacteur GE, broyeur à déchets, laveuse/sécheuse, stores, rideaux, pôles rideaux, syst. d'irrigation, syst. d'alarme, 3 caméras ext., auvent/ moustiquaire et rideaux en plastique, chauffe eau/accessoires de piscine, 2 manettes porte de garage, luminaires, 1 chargeur voiture électrique, tablettes murales au garage, étagères chambre froide, 1 manette foyer rez-de-chaussée, aspirateur central/accessoires

Exclusions

1 congélateur et 1 réfrigérateur au sous-sol, 2 celliers au sous-sol, génératrice Honda, luminaire au dessus de la table dans la cuisinette, 3 armoires de plastiques dans le garage, étagères dans la salle mécanique, table de billard.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=17420235

Courtier inscripteur

Carciero Angela — (514) 916-7868