1263 Rue Claude Perraud

Beloeil, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 164 pi²
Construite en 2010

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 15078852 · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5 % à notre estimation (599 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Beloeil (médiane 672 000 $, 70 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 15 de plus que la médiane à Beloeil (42 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (463 600 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 45.5 · marche 40.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très recherché à Beloeil, secteur moderne et dynamique, le 1263 Claude-Perraud se situe dans un croissant sans issue garantissant sécurité et quiétude. Jolie cottage en rangé, 2 chambre à l'étage, possibilité d'une troisième au sous-sol. Garage et belle cours intime avec spa et terrasse. À quelques minutes des principaux accès routiers tels la 116 et l'autoroute 20, à plus ou moins 5 minutes de voiture et 10 minutes de vélo des épiceries, pharmacies, centre d'achat et restaurants. Pistes cyclables à proximité, quartier familiale, cadre de vie homogène, soigné et serein. Cottage hautement fonctionnel et lumineux offrant au rez-de-chaussée, un bel espace de vie à aire ouverte ou fluidité et convivialité se conjuguent en harmonie. L'espace se prolongeant vers l'extérieur, une cours intime, privée et clôturée, donne le ton au rassemblements d'été. Agrémentée d'une terrasse et d'un spa, profitez de ces enviables

Détails pratiques

Terrain dim.: 6.7x30 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements: Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 300,00 $
Évaluation municipale: 463 600 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 000,00 $
Cuisine: 13x8.8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6x3.9	Céramique
Salon	RC	16.9x13.9	Bois
Salle à manger	RC	16.9x7.3	Bois
Cuisine	RC	13x8.8	Céramique
Salle d'eau	RC	6.8x8.4	Céramique
Chambre à coucher principale	2	13x13.2	Bois
Chambre à coucher	2	13x12.8	Bois
Salle de bains	2	9.10x9.3	Céramique
Salle familiale	0	17.5x11.4	Plancher flottant