1164 Rue Omer Adam

Beloeil, Montérégie

Jumelé
4 chambres
2 salles de bain
1 800 pi² (167 m²)
Terrain 4 355 pi²
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,5 % à notre estimation (656 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Beloeil (médiane 672 000 $, 70 annonces).
411 $/pi², soit −1,9 % par rapport à la médiane à Beloeil (419 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 25 de plus que la médiane à Beloeil (41 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (546 400 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 45.5 · marche 40.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent Laissez-vous séduire par ce magnifique jumelé de plain-pied offrant 4 chambres à coucher, situé dans le très prisé secteur Les Bourgs de la Capitale. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette propriété propose plus de 1 800 pi² d'espace habitable, avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée qui procurent une impression remarquable d'espace et de luminosité. Dès votre entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et raffiné. La cuisine entièrement rénovée se distingue par son vaste îlot central, ses nouvelles armoires, ses comptoirs élégants et son superbe dosseret de céramique, un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille. La salle de bain principale, rénovée avec goût en 2024 et 2026, évoque l'ambiance d'un spa à domicile grâce à sa grande douche en céramique, son bain en coin et son magnifique plancher chauffant en céramique grand format (24 po x 48 po). Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents. La salle de lavage a été complètement transformée en 2023 avec l'ajout d'une grande douche en céramique, de nouvelles tuiles au plancher et d'une nouvelle toilette, ajoutant encore plus de fonctionnalité à la propriété. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. La porte-patio s'ouvre sur une charmante véranda de 10 pi x 10 pi, qui mène à une superbe terrasse en pavé uni de 22 pi x 22 pi et à un luxueux spa 6 places, installé en 2022. Un véritable espace détente pour savourer chaque moment, en toute intimité. Les amateurs de cuisine extérieure apprécieront également la sortie de gaz naturel prévue pour le barbecue. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, banques, quincailleries, restaurants, cinéma, centre aquatique et plus encore. Vous profiterez également d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 116, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs. Améliorations importantes réalisées Thermopompe centrale neuve (2024) Système de chauffage et climatisation central remplacé (2024) Toiture remplacée (2022) Chauffe-eau remplacé (2022) Sous-sol entièrement aménagé (2022-2023) Ajout d'une douche au sous-sol (2023) Cuisine entièrement rénovée Salle de bain principale entièrement rénovée (2024 et 2026) Spa et terrasse en pavé uni installés (2022) Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du sous-sol repeintes entre 2022 et 2026 Inclusions Lave-vaisselle (2025) Cuisinière Viking au gaz naturel Stores et rideaux Table de billard au sous-sol Le réfrigérateur et le spa pourront faire l'objet d'une discussion avec l'acheteur(e). Une propriété impeccable, rénovée avec soin et pensée pour offrir confort, détente et convivialité. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 32x42 pi (9.75x12.80 m)
•Évaluation municipale : 546 400 $
•Année de construction : 2009
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 32x42 pi (9.75x12.80 m)
Évaluation municipale: 546 400 $
Année de construction: 2009
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Une propriété clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent Laissez-vous séduire par ce magnifique jumelé de plain-pied offrant 4 chambres à coucher, situé dans le très prisé secteur Les Bourgs de la Capitale. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette propriété propose plus de 1 800 pi² d'espace habitable, avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée qui procurent une impression remarquable d'espace et de luminosité. Dès votre entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et raffiné. La cuisine entièrement rénovée se distingue par son vaste îlot central, ses nouvelles armoires, ses comptoirs élégants et son superbe dosseret de céramique, un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille. La salle de bain principale, rénovée avec goût en 2024 et 2026, évoque l'ambiance d'un spa à domicile grâce à sa grande douche en céramique, son bain en coin et son magnifique plancher chauffant en céramique grand format (24 po x 48 po). Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents. La salle de lavage a été complètement transformée en 2023 avec l'ajout d'une grande douche en céramique, de nouvelles tuiles au plancher et d'une nouvelle toilette, ajoutant encore plus de fonctionnalité à la propriété. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. La porte-patio s'ouvre sur une charmante véranda de 10 pi x 10 pi, qui mène à une superbe terrasse en pavé uni de 22 pi x 22 pi et à un luxueux spa 6 places, installé en 2022. Un véritable espace détente pour savourer chaque moment, en toute intimité. Les amateurs de cuisine extérieure apprécieront également la sortie de gaz naturel prévue pour le barbecue. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, banques, quincailleries, restaurants, cinéma, centre aquatique et plus encore. Vous profiterez également d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 116, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs. Améliorations importantes réalisées Thermopompe centrale neuve (2024) Système de chauffage et climatisation central remplacé (2024) Toiture remplacée (2022) Chauffe-eau remplacé (2022) Sous-sol entièrement aménagé (2022-2023) Ajout d'une douche au sous-sol (2023) Cuisine entièrement rénovée Salle de bain principale entièrement rénovée (2024 et 2026) Spa et terrasse en pavé uni installés (2022) Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du sous-sol repeintes entre 2022 et 2026 Inclusions Lave-vaisselle (2025) Cuisinière Viking au gaz naturel Stores et rideaux Table de billard au sous-sol Le réfrigérateur et le spa pourront faire l'objet d'une discussion avec l'acheteur(e). Une propriété impeccable, rénovée avec soin et pensée pour offrir confort, détente et convivialité. Une occasion à ne pas manquer!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	13' 9" x 9' 8" (4,19 m x 2,95 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	12' x 19' 9" (3,66 m x 6,02 m)	Béton
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	9' 2" x 11' 10" (2,79 m x 3,61 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17' 3" x 19' (5,26 m x 5,79 m)	Bois flottant