11 Ch De L Erabliere Saint

Description

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC BLANC! À seulement 1 minute de Ski Garceau et 3 minutes du coeur du village, cette propriété réunit ski, plein air et tranquillité. Elle offre 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, un espace gazébo, une piscine ainsi qu'un loft indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. Le grand garage chauffé accueille aisément véhicules et équipements. Vue spectaculaire en hiver et belle intimité en été : un emplacement recherché entre montagne, lac et village! MAISON À VENDRE À SAINT-DONAT -- ACCÈS NOTARIÉ AU LAC BLANC À seulement une minute de Ski Garceau et trois minutes du village de Saint-Donat, cette propriété avec accès notarié au lac Blanc offre un emplacement recherché pour profiter pleinement du ski, du plein air et des activités nautiques. Occupée par les mêmes propriétaires depuis plus de 28 ans, cette maison propose des espaces généreux et polyvalents, cinq chambres, une véranda trois saisons, une piscine hors terre, un loft indépendant ainsi qu'un grand garage chauffé. REZ-DE-CHAUSSÉE L'aire de vie principale, lumineuse et conviviale, réunit le salon, la cuisine et la salle à manger. De larges portes vitrées donnent accès à la véranda trois saisons, un espace agréable pour prolonger les repas et les soirées tout en profitant de la nature. Ce niveau comprend également : * Deux chambres; * Une grande chambre principale avec walk-in; * Une salle de bain fonctionnelle et bien située. REZ-DE-JARDIN Le rez-de-jardin offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille : * Deux chambres supplémentaires; * Une salle familiale pouvant servir de salon, de salle de jeux ou de cinéma maison; * Une salle de lavage avec entrée extérieure, particulièrement pratique au retour du ski ou des activités de plein air; * Un espace de type loft adjacent, idéal pour recevoir famille, amis ou adolescents avec davantage d'autonomie. À L'EXTÉRIEUR La propriété permet de profiter pleinement des quatre saisons grâce à : * Un grand patio pour les repas et les moments de détente; * Une piscine hors terre; * Un terrain intime entouré de verdure; * Un grand garage chauffé pour les véhicules, les skis, les vélos et les équipements nautiques; * Une vue spectaculaire sur les montagnes en hiver. Cette maison à vendre à Saint-Donat constitue une excellente option comme résidence principale, maison de ski ou chalet près du mont Garceau. Son accès notarié au lac Blanc, sa proximité avec Ski Garceau, les commerces, les restaurants et les services du village en font un emplacement particulièrement pratique. Montagne, lac, village et activités de plein air : tout est réuni pour profiter pleinement de Saint-Donat, été comme hiver. Demandez votre visite dès maintenant! Inclus : Tous les électroménagers, table de billard, 1 piano, armoire du garage, meuble du garage, piscine et accessoires de la piscine, meuble de patio. Exclus : Effets personnels des propriétaires, contenu du garage, 1 piano, tous les meubles de la maison, outils, décorations et cadres, oeuvre d'art, tous le contenu des armoires, tous ce qui n'est pas inclus. Dans la chambre des maitres : commode et tables de chevet, dans le salon :petite table de salon, pouf, secrétaire, dans la chambre 2 : bibliothèque , dans le sous-sol : petites tables gigognes et téléviseur et dans le loft : commode, meuble-télé et télé et sofa-lit Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

49.7x71.7 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Piscine

Hors-terre

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (8 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

358,00 $

Évaluation municipale

592 200 $ (2025)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 305,00 $

Cuisine

5.7x10.6 P

Pièces