1565 Rue Ozanam Quebec La Cite

Limoilou

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 204 pi² (112 m²)
Terrain 1 595 pi²
Construite en 1922

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 14740003 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,2 % à notre estimation (478 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Limoilou (médiane 579 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Limoilou (64 j).
Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (342 000 $).
Score de quartier 85.2/10 · transport 81.1 · marche 72.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Super emplacement, Vieux Limoilou! Près de tous les services, à deux pas de l'hôpital, du parc Linéaire de la rivière St-Charles etc. Cottage très lumineux, 2 chambres à l'étage (dont 1 avec walk-in), superbe salle de bain (comptoir quartz). Belle aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec grand ilôt (comptoir quartz), bureau, salle d'eau. Terrain orienté sud ouest avec patio et grande cour gazonnée avec arbres matures. Stationnement pour 3 autos (en enfilade) Disponible rapidement. À voir! Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 9.14x24.38 M
Aire habitable: 111.84 MC (1204 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Fibro-ciment, Brique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 760,00 $
Taxes scolaires: 187,00 $
Évaluation municipale: 292 000 $ (2026)
Stationnement: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13.0x9.7 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	8.6x6.9	Céramique
Salon	RC	12.1x11.2	Bois
Cuisine	RC	13.0x9.7	Bois
Salle à manger	RC	13.0x9.2	Bois
Bureau à domicile	RC	7.2x6.0	Bois
Salle d'eau	RC	2.7x5.2	Céramique
Chambre à coucher	2	11.6x11.9	Bois
Penderie (Walk-in)	2	6.2x7.6	Bois
Chambre à coucher	2	10.7x9.2	Bois
Salle de bains	2	10.7x8.2	Céramique
Autre	0	18.4x25.3	Autre