Description

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale clé en main, située au coeur du quartier prisé et hautement recherché de Limoilou.   Notre propriété unifamiliale a bénéficié d'une reconstruction intégrale majeure à partir des quatre murs depuis 2014, tout a été refait à neuf jusqu'à ce jour :  Intérieur :  électricité, plomberie, isolation, fenêtres, solives, planchers, murs, tous les planchers de céramique sont chauffants.  Deux thermopompes et échangeur d'air. Extérieur : revêtement extérieur, galeries en fibre de verre, garde-corps en aluminium, cour arrière en pavé pouvant stationner jusqu'à six voitures. Elle offre deux chambres à coucher et un bureau, une salle de bain complète avec chute à linge et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée.  Alliance parfaite entre une vie de quartier simplifiée, tout se fait à pied À seulement une minute de marche du superbe parc Cartier-Brébeuf et de la piste cyclable et de ski de fond. Toutes les commodités environnantes, hôpital Saint-François d'Assise, Centre Vidéotron, Cégep Limoilou, écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, banque, transport en commun et nombreux restaurants.  Une opportunité unique d'habiter dans un quartier vibrant et verdoyant dans une maison où vous n'avez qu'à placer vos meubles, une visite vous charmera. IMPORTANT :  Une preuve de solvabilité ou préautorisation est requise pour prévoir une visite. Aucune sollicitation téléphonique Courtiers s'abstenir Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.  --- Automatic translation Discover this magnificent turnkey single-family property, located in the heart of the popular and highly sought after district of Limoilou. Our single-family property has benefited from a major integral reconstruction from the four walls since 2014, everything has been renovated to date: Interior : electricity, plumbing, insulation, windows, joists, floors, walls, all ceramic floors are heated. Two heat pumps and air exchanger . Exterior : exterior cladding, fibreglass galleries, aluminum railings, paved backyard that can park up to six cars. It offers two bedrooms and an office, a full bathroom with a laundry chute and a powder room with washer and dryer on the ground floor. Perfect combination of simplified neighborhood life, everything is done on foot Only a minute's walk from the beautiful Cartier-Brébeuf Park and the cycling and cross-country ski trail. All surrounding amenities, Saint-François d'Assise Hospital, Videotron Center, Videotron Center, Cégep Limoilou, elementary and secondary schools, grocery stores, pharmacies, banks, bank, public transport and numerous restaurants. A unique opportunity to live in a vibrant and green neighborhood in a house where you only have to place your furniture, a visit will charm you. IMPORTANT : Proof of solvency or pre-authorization is required to schedule a visit. No telephone solicitation Brokers abstain This sale is without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-09-01

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner