8507 Rue Mayrand

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 625 pi²
Construite en 1955

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 14437548 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (1 056 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 1 874 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (55 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (996 100 $).
Score de quartier 74.0/10 · transport 83.5 · marche 67.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à paliers multiples détachée, spacieuse et lumineuse, située sur un terrain de coin recherché à Côte-des-Neiges ! Offrant un aménagement fonctionnel avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un bureau au rez-de-chaussée et un garage intégré. L'emplacement est incomparable : à quelques pas du Carré Lucerne, du métro De La Savane, et à 15 minutes de marche de la spectaculaire nouvelle destination Royalmount. Plusieurs améliorations et réparations récentes ont été effectuées par les propriétaires actuels (voir

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: 11.16x10.57 M
Proximité: Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 784,00 $
Taxes scolaires: 709,00 $
Évaluation municipale: 996 100 $ (2026)
Stationnement: Porte de garage électrique
Revêtement: Dimension
Cuisine: 17.8x10.9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	17.8x10.9	Autre
Salon	RC	20.0x10.6	Autre
Salle à manger	RC	11.1x10.3	Autre
Autre	2	10.4x4.8	Plancher flottant
Bureau à domicile	RC	10.7x4.8	Autre
Chambre à coucher principale	2	15.9x10.5	Bois
Salle de bains	2	13.2x5	Céramique
P Autre RJ Salle familiale	0	16.8x11.2	Autre
Salle de lavage	0	12.7x4.6	Linoléum
Autre	0	8.4x3.7	Autre