8460 - 8462 Av. Mountain Sights

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 206 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (1 253 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 41 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (771 200 $).
Score de quartier 76.8/10 · transport 98.3 · marche 65.3.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex de choix situé à NDG sur la très recherchée Av. Mountain Sights. Immeuble propre et bien entretenu offrant une combinaison rare de localisation stratégique, stabilité locative et potentiel de revenus AAA. Excellentes bases avec possibilité réelle d'optimisation à moyen et long terme. Implanté dans l'un des secteurs locatifs les plus en demande de NDG, à distance de marche du Village Monkland, des parcs, écoles et transports en commun. Demande soutenue assurant occupation constante et valorisation durable. Parfait pour investisseur à la recherche d'un actif sécuritaire avec croissance, ou pour propriétaire occupant souhaitant optimis