Rg Brodeur Saint Nazaire D

Acton

Terrain
4 chambres
5 salles de bain
53 820 pi² (5 000 m²)
Terrain 53 820 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 14061928 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 136,4 % à notre estimation (416 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
18 $/pi², soit +447,2 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 17.10 × la valeur au rôle (57 600 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rang Brodeur à Saint-Nazaire-D'Acton, superficie d'environ 24,8 hectares = +/- 61 acres = +/- 72 arpents. Terre agricole d'environ 72 arpents dont pratiquement tout cultivable et de bonne qualité, la plus part sont de grandes parcelles, faciles à travailler avec les machineries modernes. Excellente localisation, emplacement stratégique, investissement judicieux dans un secteur agricole dynamique à proximité de Saint-Hyacinthe. Possibilité de location et bon territoire de chasse dans la petite parcelle boisée qui est une petite érablière au bout de la terre. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. Pour la vente de la terre un nouveau lot devra être créé pour la séparation des bâtiments et terrain 5000 m2 de la terre, il y auras ajustement pour les taxes municipales et scolaires. Inclus : La terre agricole Exclus : La résidence et tous les bâtiments sur 500 mètre carré. Publicité Dimensions