Boul Horace J Beemer

Roberval, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Terrain
6 chambres
2 salles de bain
33 600 pi² (3 122 m²)
Terrain 33 600 pi²
Construite en 1961

Source : sutton · Groupe Sutton 1608 · n° 13536549 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,9 % à notre estimation (256 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Roberval (médiane 164 750 $, 6 annonces).
5 $/pi², soit −3,4 % par rapport à la médiane à Roberval (6 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Roberval (67 j).
Prix demandé = 14.13 × la valeur au rôle (12 700 $).
Grand terrain : 33 600 pi² (0.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 33 600 pi² offrant un emplacement de choix! À deux pas de la piste cyclable, à environ 100 mètres du Lac-Saint-Jean et à seulement 5 minutes à vélo de la plage de Roberval et du centre-ville. La construction d'un chalet ou d'une résidence d'un seul logement y est autorisée. Le terrain est situé en zone agricole permanente (zone verte) et une demande d'autorisation auprès de la CPTAQ est actuellement en processus. Desservi par l'eau de la Ville. Une analyse de sol sera requise pour l'installation septique. Une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un secteur recherché! Publicité Dimensions