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449 999 $

À vendreEstimation −21,1 % vs prix

Roberval, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
2 chambres
2 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,7 % à notre estimation (355 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Roberval (médiane 365 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 6 de plus que la médiane à Roberval (50 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (300 800 $).
Score de quartier 57.2/10 · marche 43.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

✨ NOUVEAUTÉ À ROBERVAL ✨ 📍 415, avenue Fortin, Roberval 💰 449 999 $ Découvrez ce superbe jumelé aménagé sur 3 étages, offrant un espace de vie exceptionnel et une finition de qualité. Avec ses 2 chambres actuelles, il offre la possibilité d'en aménager une 3e très facilement ! 🏠 Points saillants de la propriété : 🔹 Rez-de-chaussée lumineux : Un hall d'entrée indépendant vous accueille vers un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs et évier en granit, une salle à manger conviviale et une salle d'eau pratique (toilette et évier) . 🍳💎 🔹 À l'étage (Espace privé) : Une immense chambre principale attenante à la salle de bain, comprenant un vaste walk-in. La deuxième chambre est actuellement optimisée en bureau professionnel. 🛏️💼 🔹 Sous-sol polyvalent : Vous y trouverez un grand garde-robe de cèdre, beaucoup de rangement, une salle mécanique et une salle familiale (pouvant devenir votre future 3e chambre). 📦 Rénovations et atouts majeurs : La propriété a bénéficié de transformations majeures en 2005 et d'un entretien rigoureux : ✅ Ajout d’un 2e étage et toiture refaite. ✅ Plomberie et électricité mises à jour. ✅ Confort absolu : 3 thermopompes et chauffage central au propane. 🔥❄️ ✅ Garage annexé, isolé et chauffé. 🚗 ✅ Entrée asphaltée et cour intime bordée de haies de cèdres. ✅ Bonus : Un magnifique gazebo 3 saisons sur pieux Vistech pour vos soirées d'été ! ☀️ 📢 Note importante : La toiture sera refaite en entier au printemps 2026 ! La cour est impeccable, intime et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! 📞 N'attendez pas et demandez votre visite dès maintenant ! Kimberley Guay-Dubois, Courtière Inc. [hidden information]