13E Rang

Orford, Estrie

Terrain
3 chambres
5 salles de bain
Terrain 134 138 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 13476273 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,1 % à notre estimation (420 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des terrains à vendre à Orford (médiane 285 000 $, 40 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 22 de moins que la médiane à Orford (35 j).
Prix demandé = 3.03 × la valeur au rôle (262 300 $).
Grand terrain : 134 138 pi² (3.08 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très belle terre à bois (+/- 53 acres) située à Orford (agricole) à environ 10 minutes en voiture de Magog, du Lac Memphrémagog et du Mont Orford (Ski alpin, Ski de fond, randonnée pédestre et son terrain de Golf). Cette magnifique terre à bois est composée d'environ 40% de résineux et approximativement de 60 % de bois francs dont plusieurs érables à sucre. On y retrouve également un beau petit chalet (20 x 32) isolé sur une dalle de béton ainsi qu'un rangement qui pourrait facilement être aménagé en cabane à sucre pour en faire une érablière, un chemin carrossable d'environ 0,5 Km permet d'accéder à ce chalet ainsi que plusieurs sentiers. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur est en attente d'une décision de la municipalité concernant une dérogation mineure pour permettre la construction d'une résidence unifamiliale. Très bon territoire de chasse, ruisseau à l'arrière du terrain. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions