6040 Av Wilderton

Description

Condo élégant, lumineux et impressionnant de plus de 2000 pi² situé près de HEC Montréal, du Collège Brébeuf et des hôpitaux. Situé dans une rue résidentielle tranquille. Aménagement exceptionnel avec 4 chambres, salon, salle à manger et chambre/bureau au rez-de-chaussée, 3 sdb. Sous-sol plafonds hauts offrant un excellent potentiel pour un bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace de vie additionnel. Comprend un grand garage privé (double garage one spot), beaucoup de rangement et des balcons sur trois côtés entourés de verdure. Une propriété vraiment unique avec espace et luminosité remarquables. Petite copropriété de seulement 2 condos divis, sans syndicat, gérée de façon informelle par les copropriétaires selon les besoins. Il n'existe aucun état financier, budget, bilan, procès-verbal, étude du fonds de prévoyance, frais de condo, fonds de prévoyance, carnet d'entretien ou règlement interne. L'assurance de l'immeuble, la facture de gaz ainsi que les frais de déneigement sont partagés également (50/50) entre les copropriétaires. Droit de préemption : page 21 de la déclaration de copropriété: les autres copropriétaires disposent 15 jours ouvrables pour exercer leur droit de préemption. 1er étage (certificat de localisation 2026 et rôle d'évaluation municipale : 204,8 pi²) Sous-sol (certificat de localisation 2026 : 83,0 pi²) Inclus : Tous les électroménagers inclus, tels quels, ainsi que les stores, rideaux et luminaires, tels quels. Au rez-de-chaussée-cuisine: 1 réfrigérateur, 2 laves-vaisselle, 1 cuisinière/four, Plaque de cuisson encastrée. Au sous-sol : 2 laveuses et 2 sécheuses, 2 congélateurs verticaux, 1 congélateur coffre, 2 réfrigérateurs. Tous les stores et toiles. Tous les luminaires, à l'exception du lustre au-dessus de la table de cuisine. Exclus : Le réfrigérateur dans la cuisine du sous-sol. Le lustre dans la cuisine du rez-de-chaussée. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

double garage one (RDC)spot, Attaché

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag

Stationnement (total)

Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

6 729,00 $

Taxes scolaires

812,00 $

Évaluation municipale

1 196 600 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

18.8x19 P

Pièces