6100 Av. Wilderton

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Propriétés résidentielles
Terrain 13 463 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,1 % à notre estimation (5 818 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (3 709 000 $).
Score de quartier 83.9/10 · transport 83.0 · marche 95.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité à Côte-des-Neiges : immeuble multifamilial détaché de 15 logements situé au 6100 av. Wilderton, près de l'Université de Montréal, HEC, hôpitaux, commerces, transport et métro. Revenus bruts de 236 280 $ et RNE d'environ 137 090 $, avec occupation stable, stationnement et buanderie. L'actif offre de grands 3½ et 4½, une forte demande locative et un potentiel d'optimisation des loyers. Plusieurs travaux majeurs déjà réalisés : fenêtres, membrane de toiture, balcons, rampes, portes d'acier, équipements d'incendie et chauffe-eau central.