320 322 Rue Taillon

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 018 pi²
Construite en 1957

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 12614267 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,3 % à notre estimation (757 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des plexs à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 869 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 21 de plus que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (30 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (625 100 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 75.8 · marche 44.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION IMMÉDIATE! Magnifique triplex en unité de coin, face au fleuve, offrant une vue dégagée et aucun voisin à l'avant. Le logement principal, incluant une partie du sous-sol, le garage et la cour, est libre immédiatement. Grand 5 ½ à l'étage et bachelor entièrement rénové. Une occasion exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur! Triplex coup de coeur en unité de coin, face au fleuve, offrant une vue dégagée et aucun voisin à l'avant. Situé à la fin d'une rue tranquille, cet immeuble propose la tranquillité de la campagne tout en profitant des avantages de la ville. Une occasion idéale pour un propriétaire-occupant désirant bénéficier de revenus locatifs ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent dans un secteur recherché. Le logement principal du rez-de-chaussée (320), libre immédiatement, comprend une partie du sous-sol ainsi que l'usage du garage et de la cour arrière. Il offre des

Détails pratiques

Batisse dim.: 8x12.19 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Revêtements: Brique
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 416,00 $
Revenu: 55 920,00 $
Évaluation municipale: 625 100 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 854,00 $
Cuisine: 14x12.11 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	15.11x10.6	Bois
Cuisine	RC	14x12.11	Linoléum
Boudoir	RC	10x10.11	Bois
Chambre à coucher principale	RC	14.1x10	Bois
Chambre à coucher	RC	12x10	Bois
Salle de bains	RC	10.7x5	Céramique
Chambre à coucher	0	12.4x8.1	Tapis
Salon	2	10x13.4	Bois
Cuisine	2	14x12.11	Linoléum
Salle à manger	2	10x9.5	Bois
Chambre à coucher principale	2	14x13.4	Bois
Chambre à coucher	2	10x12	Bois
Salle de bains	2	8.9x5	Céramique